Купить 5-комнатный дом, 68 м²

Продам уникальный купольный дом в Первомайском районе Новосибирска. Это не просто жильё, а уютное пространство для тех, кто ценит комфорт, нестандартную архитектуру и близость к природе. Здесь вас ждёт простор, энергоэффективность и возможность завершить отделку по своему вкусу. О доме: Открытый второй этаж можно использовать как спальню, зону отдыха или кабинет. При желании второй этаж можно увеличить до 45 м?, разделив его перегородками и получив общую площадь дома 90 м?, а если сделать пристройку 10 м? можно получить общую площадь дома 100 м? (фундамент для этого уже есть). Первый этаж: 45 м? (потолки 2,5 м) Кухня-гостиная: 26,7 м? Спальня: 12,5 м? Сан. узел: 7 м? Второй этаж: 20,3 м? Высота купола 5,5 м в самой высокой точке, что создаёт ощущение объёма и свободы Основание для пристройки залит столбчатый фундамент с металлической рамой, готовый для возведения пристройки 10 м? Утепление: стены 15 см, пол и фундамент 20 см. Подпольное пространство при желании отапливается. Зимой в доме тёпло Отопление электрическое, водяное, с автоматическим контролем температуры Подойдёт для тех, кто уезжает на длительное время Электричество трёхфазное Коммуникации: центральное водоснабжение, септик, оптоволоконный интернет Газ труба проходит по участку, подключение возможно при желании Внутренняя отделка в процессе. Стены частично зашиты фанерой, пол покрыт линолеумом. Дом жилой, что даёт возможность жить и постепенно доводить его до идеала на свой вкус О гараже: Площадь 28 м? Материал утеплённые сэндвич-панели (10 см утеплителя) Функциональность отлично подойдёт для автомобиля, мастерской или хранения О территории: Участок 4,5 сотки, ровный, ИЖС, без обременений Дорога широкая, зимой регулярно чистится, летом остаётся твёрдой благодаря асфальтовой крошке Парковка места хватит для нескольких автомобилей Соседи всего 5 домов, доброжелательное окружение Природа в 100 метрах сосновый бор Расположение в шаговой доступности: 3 минуты до остановки (автобусы и маршрутки в центр и Академгородок) 3 минуты до сквера Белый сад для прогулок и отдыха 45 минут до магазина Мария-Ра, киоска с фруктами и Сбербанка 9 минут до Пятёрочки и поликлиники 12 минут до детских садов 15 минут до школы 30 минут пешком или несколько минут на авто до магазина DNS 5 км до реки Обь идеальное место для летнего отдыха 4 км до ЖД станции Матвеевка 3 км до Кольцово, удобный выезд на трассу Преимущества: Уникальная архитектура, простор и энергоэффективность Возможность завершить отделку под себя, не переплачивая за чужой ремонт Просторный утеплённый гараж Трёхфазное электричество без перебоев и ограничений по мощности Возможность подключения газа для экономичного отопления Транспортная доступность без ощущения городской суеты Природа, свежий воздух и прогулочные зоны буквально за порогом Дом ждёт своих хозяев! Звоните и приезжайте на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054179274