Купить 5-комнатный дом, 194.5 м²

Микрорайон Близкий расположен в восточном направлении Новосибирска. В данной районе отсутствуют промышленные предприятия. К коттеджному посёлку поселку прилегает лесной массив, который позволят почувствовать себя погруженным в экологически чистую природную среду. Въезд на территорию через пункт охраны. В коттеджном посёлке два КПП, через второе КПП можно выехать на Пашинский переезд через первый выезд на проспект Дзержинского и Гусинобродское шоссе. Также недалеко расположено благоустроенное озеро, где можно рыбачить или просто отдыхать. Инфраструктура: - остановка общественного транспорта (автобус 203 до метро Березовая роща, автобус 399 до Учительской). - дорога до центра Новосибирска занимает ориентировочно 20 мин. - школьный автобус от КП Близкий доставляет детей в школу Центр образования Восход и обратно. - у въезда в поселок магазин, аптека, фитнес-клуб, частный детский сад, кружки и секции для детей. - поликлиника в 5 минутах ходьбы от въезда в поселок. Дорога асфальтирована (взносы за асфальт оплачены). - в с. Каменка есть сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Ярче!.), хозяйственные и косметические. - несколько ПВЗ Wb, Оzоn Коммуникации: - отопление газ (заведено в дом), резерв электр котел (двухконтурный котел) - водоснабжение (центральная скважина коттеджного поселка - это водонапорная башня, магистрали к каждому дому), накопитель на случай отключения воды, бойлер. - электричество 15 кВт - септик - установлено видеонаблюдение (на доме 2 камеры) Уютный, тёплый, светлый, двухэтажный дом - 194,5 кв.м построен из ТЭБ (тепло-эффективный блок Монолитбетон). Участок 5,25 соток, ограждение по периметру забором. В 5 минутах хоть бы от дома детская площадка. Во владении 7 лет, под сельскую Ипотеку не подходит. Первый этаж (отопление теплый пол): - большая гостиная с кухней 26 кв.м (с выходом на террасу), - комната 8,5 кв.м. которую можно использовать как кабинет или спальню, - санузел с душем 4 кв.м., - коридор. Второй этаж (отопление теплый пол, теплые подоконники) - 3 комнаты в чистовой отделке (16 кв.м, 14 кв.м., 9 кв.м.), - санузел 4,5 кв.м. - коридор - на втором этаже есть открытая терраса 44 кв.м., - в коридоре люк с лестницей на крышу. Крыша 4х скатная в коньке 5,2 м., при желании можно обустроить дополнительную комнату или использовать, как чердак. Гараж 39 кв.м. ворота с подъемным механизмом. Красивый ухоженный участок, много цветов, ягоды, деревьев. Продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник, обременений нет, юридически чистые документы! Отличная вариант для людей ценящих комфорт и безопасность своей семьи! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054179713