Купить 4-комнатную квартиру, 202 м²

Большая двухуровневая квартира (8-9 этаж) с террасой!1 уровень: (высота потолков 4 метра):- прихожая- просторная кухня-гостиная (36 м2), переходящая в зону камина- санузел- мастер-спальня 45м2 с гардеробной, которую можно оборудовать в большую ванну с окном- терраса около 100м2.2 уровень:- большой холл (используется под бильярдную), можно переоборудовать в зал, библиотеку, дополнительные комнаты и.т.д- 2 спальни с гардеробными- санузел- сауна.ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:- объект расположен в центре города, недалеко от Нарымского сквера- в доме 30 квартир- кирпичная классическая кладка- окна на три стороны- терраса с отделкой из искусственного камня, с зоной отдыха, зоной барбекю, русской печью на дровах, дровяником, также заведена вода, дополнительно можно установить бассейн, фонтан, сад и т.д.- прекрасный этаж, с видом на город- эргономичная планировка- имеется возможность реализовать собственное планировочное решение (сделать дополнительные комнаты, т.к. достаточное количество окон, либо наоборот убрать стены и создать дополнительное пространство)- несколько санузлов- несколько гардеробных- несколько балконов- большое количество окон, в квартире много света- действующий камин- сауна.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- квартира уникальная, хотя и требует косметического ремонта, но очень атмосферная, просторная, многофункциональная с большими возможностями!!- территория дома огорожена, видеонаблюдение- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- престижный лицей 9- школы, детские сады, медицинские учреждения- салоны красоты, кафе и магазины- Новосибирский государственный цирк- фитнес клуб Гранд Арена- театры, музеи- до станций МЕТРО Красный проспект и Сибирская 700 метров, до станции МЕТРО Гарина-Михайловского 600 метров- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любой район города, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы! При наличии личного автомобиля удобный выезд в любом направлении!ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- один собственник- более 5 лет в собственности- без обременения- средства материнского капитала не использовались- чистая продажа.Объект идеально подойдет для личного КОМФОРТНОГО проживания, НЕ ХВАТАЕТ ТОЛЬКО ВАС)!С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 67323901

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
7 детских садов,
21 продуктовый магазин,
5 спортивных учреждений,
1 гимназия,
1 лицей,
2 колледжа,
1 образовательный центр.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV004054103836