№ 00V1054193770

Купить 1-комнатную квартиру, 31.3 м²

Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 40
Площадь Маркса
~14 мин. пешком
3 800 000 ₽
121 405 ₽/м²
О квартире
Общая площадь
31.3 м2
Жилая площадь
19.6 м2
Площадь кухни
5.4 м2
Количество комнат
1
Балкон
1
Этаж
5 из 5
Материал дома
Кирпич
Санузел
Совмещенный
Описание
Квартира без обременений, находится в общей долевой собственности с женой, с отличным расположением. Находится в шаговой доступности ( в 12 минутах ходьбы) от метро и транспортной развязке на Маркса. Также в шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, ПВЗ, магазины и торговые центры на любой вкус. Окна выходят в тихий двор, звуков дороги не слышно. Во дворе всегда есть парковочные места. Летом не жарко. Дом кирпичный, стены толстые, дверь теплозвукоизолированная, соседей не слышно от слова совсем, как и вас им. В 2026г запланирован капитальный ремонт крыши и самого дома. В квартире оборудован большой двухсторонний встроенный шкаф до потолка. Отдельно отгорожена детская зона, изначально являющаяся спальней. Застеклённый балкон с освящением, оборудованный местами для хранения вещей. Потолок - навесной,в едином стиле по всей квартире, пол - ламинат. С квартирой остаётся кухонный гарнитур, вся мебель и практически вся техника, что на фото. Идеальный вариант для последующей сдачи квартиры в аренду или если нет собственной мебели и техники. Торг только при личной встрече и желании заключить сделку в дальнейшем. Я собственник, квартирой владею 8 лет. В январе выделял долю жене. Причина продажи - переезд в другой город. С моей стороны сделка будет осуществляться при помощи семейного риелтора, с вашей хоть как. Прежде чем звонить, задайте интересующие вопросы.

Рядом с объектом находятся:

3 школы,
5 детских садов,
12 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 лицей,
3 колледжа.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001054193770
Продавец
Жилфонд
Дюдеев Руслан Сергеевич
Показать телефон
Перезвоните мне
Написать сообщение
Показать контакты
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
3,800,000
Срок кредита
20
лет
Первоначальный взнос
760,000
0%
Сумма кредита
3,040,000
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
12.00%
33 473 ₽/мес.
Ак Барс
10.70%
30 760 ₽/мес.
Акцепт
10.70%
30 760 ₽/мес.
Альфа
10.50%
30 350 ₽/мес.
Банк России
11.25%
31 897 ₽/мес.
БЖФ
19.00%
49 268 ₽/мес.
Зенит
10.55%
30 452 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
30 904 ₽/мес.
Открытие
10.49%
30 330 ₽/мес.
Промсвязь
10.50%
30 350 ₽/мес.
Росбанк
11.50%
32 419 ₽/мес.
Совкомбанк
10.83%
31 027 ₽/мес.
Уралсиб
10.85%
31 068 ₽/мес.
УБиРР
11.05%
31 482 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
31 482 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
29 437 ₽/мес.
ДОМ РФ
10.07%
29 477 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура