Купить коммерческую землю, 29 соток

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже земельный участок общей площадью 0,29 га в Кировском районе, вблизи ТЦ Мега и Оловокомбината. Участок расположен в территориальной зоне назначения П-1(зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду; иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур). Получен градостроительный план участка от 22.07.2024 г. Земельный участок прямоугольной формы, по периметру участка -забор, к участку примыкает железнодорожный тупик на 5 вагонов (можно использовать по назначению). Отличная транспортная доступность, возможность подьезда и стоянки для большегрузного транспорта. В собственности 150 кВт электроэнергии, центральное водоснабжение, по границе участка проходит газопровод. К территории участка прилегает асфальтированная парковка, на которой могут свободно разместиться 10 большегрузных автомобилей ( парковка полностью в пользовании собственника участка, можно установить шлагбаум). Участок подходит для строительства капитального объекта 1800 кв/м, размещения складских сооружений и тд. На участке распололжен объект недвижимости ( дом администратора) площадью 20 кв м, право зарегистрировано, есть возможность регистрации юридического лица (ООО) с юридическим адресом.Также на участке остается ( по желанию покупателя) : вагончики (переоборудованы в офисы для персонала), контейнеры ( 5 штук)- можно использовать под хранение, зона отдыха с барбекю, 2 крана КС, на территории базы установлена система видеонаблюдения- весь участок хорошо просматривается (останется покупателю), в отдельном помещении оборудован комфортный санузел, душевая. Есть возможность взять в аренду еще 30 соток дополнительно (соседний участок). Звоните, ответим на вопросы! JC000050050012