Купить 1-комнатную квартиру, 43 м²

Продам теплую и уютную квартиру в большом 18-подъездном доме. Окна выходят на южную сторону с видом на частный сектор В квартире проживает молодая чистоплотная пара с маленьким ребенком, ремонт делался по возможности) В 2022 году произведен капитальный ремонт кухни: сделана электрическая разводка, 3 уровня освещения, выровнены стены, заменена сантехника, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, которые остаются в квартире. Также приведен в порядок балкон. Окна во всей квартире кроме балконного остекления заменены на пластик. Балконный блок деревянный, окрашен. Остальная часть квартиры требует косметического ремонта. В 2023 году в подъезде произведена установка нового лифта. Много парковочных мест, всем хватает и еще остаются. Машины каждый ставит примерно на одно и то же место (негласно закрепились). Наша машина стоит прямо перед окнами и никто на него не покушается, так что передадим это место новому собственнику). Двор тихий, соседи дружные. Во дворе детская и спортивная площадки. Инфраструктура очень развитая, в шаговой доступности есть буквально все, подробнее посмотрите в 2ГИС. В 5 минутах езды на машине 4 мост через Обь! Район расстраивается и облагораживается: меняется дорожное покрытие и озеленение. В квартире точно остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, при необходимости можем оставить и другую мебель. Перепланировок не было. В квартире 2 взрослых собственника. Квартира приобретена с использованием мат. капитала, детская доля будет выделена после погашения ипотеки (так гласит закон, ранее выделить долю не имеем права), поэтому сделка может занять около 2 месяцев. Других сложностей нет. С момента постройки дома в квартире проживали всего 2 семьи (мы - вторая). Приобретена по договору купли-продажи в 2020 году (более 3 лет в собственности), поэтому сделка не может быть оспорена третьими лицами, в наследстве не была. Реальному покупателю возможен торг.

Рядом с объектом находятся:

4 школы,
3 детских сада,
16 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001054187293