Купить 2-комнатную квартиру, 46.6 м²

Продам 2-ую квартиру в 9 этажном доме который строили конкретно под работников Предприятия Автобазы. В доме всего 2 подъезда и 30 жильцов сторожилы! Внутри очень уютный двор с детской и спортивной площадкой. В марте установили умный домофон на подъезд, внутри подъезда хороший ремонт, новые лифты. Почти 20 лет в доме бессменная старшая по дому, которая заботится о доме, о придомовой территории облагораживает, улучшает и создаёт комфорт для людей. Она знает всех жильцов и людей которые снимают квартиры, это очень удобно если вы приобретёте квартиру для сдачи в аренду (хорошая планировка) т.к. порядок и контроль вам обеспечен! Квартира имеет очень выгодную планировку и возможность сделать из 2ки 3х комнатную, при этом ломать стены и регистрировать перепланировку НЕ НАДО)), т.к. по проекту стена которую надо убрать- это деревянная ниша-шкаф. Таким образом из Зала 18 кв, вы получаете 2е квадратные комнаты по 9 кв каждую с окном. Если вам нужны 2 спальни и гостиная и вы не хотите переплачивать за квадраты, то это ваш вариант. В фото приложила примерный проект. Очень высокий 1 этаж! Квартира не имеет соседей по 3 сторонам и только 1 сторона совместная! Так же есть прихожка (часть подъездного коридора) со шкафом-гардеробной в ней можно сделать систему хранения всех вещей. Кухня встроенная полностью и продумана специально под размер кухонных квадратных метров. Рядом с домом находится магазин Магнит, переходить дороги не надо, что также удобно хоть для детей, хоть для пожилых людей, с учётом которых может приобретаться квартира. Опять же в наше время важный фактор это готовая домашняя еда, очень актуально при рабочей занятости родителей, ваши домочатцы будут сытыми если возникает форс-мажор или нехватка времени на готовку еды. В соседнем доме кафе-столовая Солнечный день, ну и конечно Вайлдберриз) без него ни куда. Дом территориально находится в очень удобной развязке, 10 минут до метро пешком, 25 минут до метро Студенческая, где находятся разные учебные заведения, удобно для студентов если вы приобретаете квартиру для инвестиции (сдача в аренду). Детская и Взрослая поликлиники в 5 минутах ходьбы! Остановка транспорта в 3х минутах. Школы и сады вы можете сами посмотреть по ДубльГису, но в 2х домах от квартиры есть частная-семейная школа Сапфир, очень хорошая, там воспитывают детей, а не закрывают планы, знаю про неё т.к. дети друзей учатся в ней, родители и сами дети очень довольны. В квартире проживала только 1 семья с самого сдачи дома. Все продают стены., но покупатель приобретает атмосферу, отношение людей и комфорт проживания, а вот про это продавцы забывают. Эта квартира с хорошей атмосферой и комфортным проживанием! На Фото как проходят субботники видно отношение жильцов.

Рядом с объектом находятся:

3 школы,
4 детских сада,
10 продуктовых магазинов,
5 спортивных учреждений,
1 лицей,
1 колледж.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054169408