Снять офисное помещение, 370 м²

Аренда премиум-офиса 370 м² после комплексной реновации (ул. Фрунзе 86, 5 этаж, Новосибирск) ставка ниже рыночной для объектов такого класса на 12-15% за счет долгосрочного партнерства с арендодателем. ★ Готовое бизнес-пространство 5 изолированных кабинетов (15.1–94.8 м²) с безупречной отделкой: - Полы: полированный керамогранит «антрацит» + износостойкий кварцвинил «выбеленный дуб». - Стены: декоративная штукатурка в зонах МОП, обои под покраску в кабинетах. - Освещение: LЕD-панели 6500K (естественный белый свет). - Климат-контроль: мультизональная система Sanyo ECO-I Multi Way с точной регулировкой температуры (+22…24°C). ★ Инженерная надежность - Электроснабжение II категории: 16 кВт (расширение до 35 кВт). - Пожарная безопасность I категории: спринклеры, датчики дыма, голосовое оповещение. - Приточно-вытяжная вентиляция (4 м³/час на 1 м²). - СКУД на каждый кабинет, структурированная кабельная сеть (Cat 5e). ★ Комфорт и статус - 2 современных санузла (по 2 кабинки). - Панорамные окна с жалюзи + рациональное естественное освещение. - Высота потолков 3 м (подвесная система Armstrong). - Металлические двери с филёнкой. Условия аренды - Ставка | 1 900 ₽/м² (703 000 ₽/мес за весь этаж) - Обеспечительный платеж: 703 000 ₽ - Минимальный срок: 12 месяцев - Коммунальные расходы: Оплачиваются арендатором отдельно - Обслуживание систем: За счет арендодателя (вентиляция, кондиционирование, СКУД) Выгоды: - Экономия 500+ тыс. ₽ на ремонте — помещение сдаётся в прекрасном состоянии. - Защита от простоев — инженерные системы обслуживаются владельцем. - Гибкость — аренда всего этажа или отдельных кабинетов под команды 3–25 человек. - Престиж — статусный адрес в деловом центре города. ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ ПО ЭТОМУ ОБЪЕКТУ ПРЕДЛАГАЮТСЯ 2 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОПЦИИ: - Оргтехника и компьютеры: Приобретение оборудования (ПК, принтеры, МФУ) через партнеров со скидкой 10-15% от рыночной стоимости. Приобретайте технику по ценам оптовых закупок. Подбор, гарантия, настройка и предустановка программ включены. - Рекламная продукция: Заказ визиток, баннеров, лайтбоксов, вывесок и печатных материалов со скидкой 10-15% через своих контрагентов. ********************** Идеально для: IT-компаний, консалтинговых агентств, финтех-стартапов, юридических практик. Забронируйте просмотр за 24 часа — убедитесь в безупречности инженерных решений и качества отделки Код пользователя: 179969 Номер в базе: 8493735