Снять торговые площади, 231.1 м²

Аренда помещения 231.1 м² у метро Площадь Маркса (цокольный этаж, отдельный вход) - Площадь: 231.1 м², цокольный этаж в кирпичном здании (1/3 этажей). - Локация: 30 секунд до выхода метро «Площадь Маркса» — максимальный пешеходный/автотрафик. - Инфраструктура: - Отдельный вход, парковка на прилегающей территории. - Центральные отопление, ХВС/ГВС, вентиляция, интернет. - Энергоресурсы: 39 кВт (под производство, серверную, лабораторию). Трафик 15 000+ чел/день (данные метрополитена) Условия аренды - Ставка: 346 650 ₽/мес (1 500 ₽/м²) + обеспечительный платеж - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Доступ сразу после заключения договора. 1. Поток клиентов 24/7 — локация у метро гарантирует проходимость. 2. Мощность для бизнеса — 39 кВт обеспечит работу: - Пищевого производства (пекарня, кухня). - Фотостудии с профессиональным светом. - IT-кластера (серверные стойки). 3. Автономность — отдельный вход для работы в нерабочие часы. 4. Готовая инфраструктура — вода, вентиляция, парковка. 5. Адаптивность — open space легко зонируется под цех, шоурум, склад. Идеально для бизнеса с высоким энергопотреблением: - 🥐 Пищевое производство (холодильные камеры, печи). Для пищевых производств: близость метро = сокращение логистики до центра на 40%. Экономия на доставке покроет ставку аренды. - 🖥️ Дата-центр (серверное оборудование). - 🔧 Мелкосерийное производство (3D-печать, лазерная резка). - 📦 Логистический хаб (сортировка, хранение). Запустите производство или шоурум в эпицентре трафика! 39 кВт мощности снимут ограничения по оборудованию. #арендаНск #ПлощадьМаркса #производство #склад #электроэнергия #отдельныйвход #метро #коммерческаянедвижимость #бизнеспомещение Код пользователя: 179969 Номер в базе: 8945801