Купить торговые площади, 211.3 м²

Продаём торговое помещение - 211,3 м2 ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) Окупаемость 8,2 года (без учёта индексации) Арендная плата 4% от оборота но не менее 232430 рублей в месяц. Потенциал объекта: - Надёжный Федеральный арендатор с 2024 года - Долгосрочный договор - Раз в два года односторонняя индексация 5% - КУ оплачивает арендатор - Отличная перспективная локация - Разрешённая мощность 40 кВт - 4 входа Пpeимущеcтвa лoкации: - Густонаселённый микрорайон - Свободный подъезд и много парковочных мест - Высокий трафик Привлекательность объекта: - Помещение находится на 1м этаже жилого дома - Высокий трафик - Зона разгрузки - Центральные коммуникации Условия сделки: - Быстрый выход на сделку - Документы готовы - Долгов и обременений нет Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Код пользователя: 179969 Номер в базе: 8537565