Купить универсальное помещение, 207 м²

Помещение свободного назначения площадью 207 кв. м расположено в центре города, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Октябрьская». Объект имеет два отдельных входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Внутри здания уже работают два стабильных арендатора, что гарантирует частичный пассивный доход для нового владельца. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки и офисные центры, что повышает проходимость и привлекательность локации для бизнеса. К помещению прилегает собственная парковка, что решает вопрос с парковочными местами для клиентов и сотрудников. Планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности: розничную торговлю, оказание услуг, офисные помещения или комбинированное использование. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и исправные инженерные коммуникации сократят затраты на возможный ремонт. Объект находится в зоне с высокой деловой активностью, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Транспортная доступность делает помещение удобным как для сотрудников, так и для клиентов: помимо метро, рядом находятся остановки наземного транспорта, а выезд на основные магистрали города занимает не более 10 минут. Удачное расположение в центре снижает затраты на рекламу, поскольку высокая проходимость обеспечивает естественный поток посетителей. Этот объект подойдет инвесторам, планирующим получать стабильный доход от аренды, предпринимателям, которые хотят разместить собственный бизнес в престижном районе, а также тем, кто рассматривает коммерческую недвижимость как надежный актив для сохранения и приумножения капитала. Текущее состояние помещения позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, минимизируя дополнительные вложения. . Код пользователя: 184711 Номер в базе: 9185252