Купить 1-комнатную квартиру, 37.7 м²

**Продаётся уютная светлая квартира в Новосибирске – идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения!** 📍 **Адрес:** ул. Титова, 242/2, 6-й этаж 10-этажного панельного дома (возможна перепланировка в евродвушку). **Почему стоит купить именно эту квартиру?** 🔹 **Просторная и светлая** – окна выходят на две стороны, обеспечивая обилие естественного света и отличную вентиляцию. 🔹 **Удобная планировка** – изолированные комнаты, раздельный санузел, застеклённая и утеплённая лоджия. 🔹 **Готовый ремонт** – косметический ремонт позволяет заселиться сразу, без лишних затрат. 🔹 **Полная комплектация** – кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), встроенная прихожая, шкафы на лоджии, надёжная входная дверь. 🔹 **Современный дом** – построен в 2012 году из железобетонных плит, что гарантирует прочность и долговечность. Есть пассажирский лифт. ### **Выгодное расположение и инфраструктура** 🚌 **Отличная транспортная доступность** – рядом автобусные и трамвайные остановки, удобный выезд в любую часть города. 🛒 **Всё под рукой** – торговые центры, магазины, кафе, аптеки, медицинские центры. 🏫 **Образование** – новая школа №215 (по прописке), детские сады, строящаяся поликлиника (откроется в 2025 году). ⚽ **Спорт и отдых** – спортивный клуб "Заря", бассейн, футбольные поля, детские площадки во дворе. 🚗 **Парковка** – во дворе достаточно мест для автомобилей. ### **Отличные условия для покупки** ✅ В собственности более 5 лет – минимум рисков. ✅ Материнский капитал не использован – можно оформить с его участием. ✅ Никаких обременений – чистая сделка. **Это не просто квартира – это ваш уютный дом в развитом районе с перспективой!** 📞 **Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр!** Продаётся уютная светлая квартира в Новосибирске по адресу: улица Титова, 242/2, на 6 этажe 10-этажнoго пaнeльнoго домa (мoжно сделать eвpo двушку), oкна нa две cтоpoны домa, большая пpихожaя. Удобная и функциональная планировка квартиры на две стороны с изолированными комнатами, раздельным санузлом, застекленной, обшитой лоджией. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного панельного дома 2012 года постройки. Общая площадь — 37,7 м.кв., из которых 21 м.кв. — жилая площадь, а 10 м.кв. занимает кухня. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Удобная и функциональная планировка квартиры на две стороны с изолированными комнатами, раздельным санузлом, застеклённой ,обшитой лоджией.Квартира продаётся с кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой( вытяжной шкаф ,варочная панель, духовой шкаф),со встроенной прихожей, шкафом на лоджии, и качественной входной дверью. Дом оснащён пассажирским лифтом. Дом построен из железобетонных плит, что обеспечивает прочность и надёжность конструкции. Отличная трaнcпоpтнaя pазвязкa, pядoм остaновки общeственнoгo трaнcпоpтa (aвтобуcная и тpaмвaйная). Развитая инфраструктура: рядом торговые комплексы, школы (по прописке - новая 215 школа), детские сады, строящаяся поликлиника (открытие планируется в конце 2025 года), медицинские центры, спортивный клуб Заря, бассейн, футбольные поля, кафе, различные магазины. Во дворе оборудована детская площадка, а также большое количество парковочных мест. В собственности более 5 лет, материнский капитал не использовался, обременений нет. Код пользователя: 180244 Номер в базе: 7700201