№ 8246676
Купить торговые площади, 406.9 м²
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, ул. Переездная, 66
Заельцовская
~19 мин. пешком
58 000 000 ₽
142 541 ₽/м²
Об объекте
Общая площадь
406.9 м2
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Отдельный вход
нет
Этаж
1 из 9
Описание
Продаём торговое помещение - 400 м2
ГАБ (Готовый Арендный Бизнес)
Окупаемость 10 лет (без учёта индексации)
Потенциал объекта:
- Надёжный Федеральный арендатор с 2023 года
- Долгосрочный договор
- Ежегодная односторонняя индексация 5%
- КУ оплачивает арендатор
- Отличная перспективная локация
Пpeимущеcтвa лoкации:
- Густонаселённый микрорайон
- Вокруг много домохозяйств
- Высокий трафик
Привлекательность объекта:
- Помещение находится на 1м этаже жилого дома
- Высокий трафик
- Крытая зона разгрузки
- Центральные коммуникации
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Документы готовы
- Долгов и обременений нет
Коммерческая недвижимость, коммерческий объект!
Код пользователя: 1245797423
Номер в базе: 5867808
Продавец
Этажи
Петров Алексей Викторович
Ипотечный калькулятор
Сумма кредита
46,400,000 ₽
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
510 903 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
469 498 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
469 498 ₽/мес.
Альфа
10.50%
463 248 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
486 854 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
751 997 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
464 807 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
471 693 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
462 936 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
463 248 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
494 823 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
473 578 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
474 207 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
480 515 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
480 515 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
449 308 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
449 924 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура