№ 9_243431
Купить 3-комнатный дом, 130.6 м²
Новосибирская область, село Новолуговое, ул. Центральная, 2А
7 500 000 ₽
57 427 ₽/м²
1/22
О доме
Площадь участка
9.37 соток
Планировка
Изолированная
Материал дома
Дерево
Водоснабжение
Центральное
Этажность дома
2
Электроснабжение
нет
Газ
нет
Описание
Отдельно стоящий Жилой дом и собственный Земельный участок!
О приобретении нечто подобного задумался едва ли не каждый из нас в эпоху пандемии...
Владельцы предложения, о продаже которого пойдет речь, задумались об этом гораздо раньше, еще в начале 2000 х...
И что Вы думаете? Воплотили таки свою мечту в жизнь!
Почти 10 соток земли и 130 квадратных метров расположены восточнее Новосибирска, примерно в 18 километрах от города. Основной идеей в выборе места было комфортное проживание в экологичном месте, в оптимальной удаленности от города. Кстати, дорога в этом направлении - одно удовольствие!
Участок грамотно зонирован. Кроме основного строения, нашлось место и гаражному боксу, и хозяйственным постройкам. Зона огорода хорошо разработана, ухожена. Растут и приносят плоды различные овощные и плодовые культуры, много цветов - есть все, что радует глаз и душу!
Двухэтажный дом с просторным цоколем и не менее просторным мансардным вторым этажом.
В качестве строительного материала был выбран брус 150 * 100. Далее идет утеплитель. Фасад дома закрыт OSB плитой.
Основательный бетонный фундамент (ленточный). Все этапы строительства, начиная с фундамента, цоколя и заканчивая кровлей, велись в соответствии со строительными нормативами. Размещение жилого дома (год постройки - 2005) на земельном участке также соответствует правилам застройки.
На первом этаже расположены кухня, гостиная, две просторные спальни и санузел. Здесь же, на первом этаже, расположена небольшая, но вполне функциональная баня.
Продумано и выделено техническое помещение для установленного газового оборудования.
Второй этаж проектировался, как свободное жилое пространство, однако, здесь задуманное пока не реализовано. Тем не менее, база в виде основательной стропильной системы, чернового пола и высота потолков открывают колоссальные возможности.
Отопление дома, как было упомянуто выше - газовое.
Остальные коммуникации (подача воды, канализация) - автономные.
В обозримом будущем планируется центральное водоснабжение объектов в этой локации (уже будущим летом).
Ближайшее соседство - коттеджные поселки "Зеленый квартал" и "Березки". Так что окружение, сами понимаете, достойное...
Дом ухоженный, приветливый, лишенный пафоса - благодаря Хозяевам!
Право Собственности и все документальные вопросы оформлены должным образом.
Пожалуй, именно эти характеристики хотелось подчеркнуть, чтобы у потенциального Покупателя сложилось первое впечатление...
Предметный просмотр? Пожалуйста!
Убедительные ответы на возникшие вопросы? Звоните, задавайте..
PS Готовы рассмотреть и обсудить Ценовые Предложения при Реальном интересе!
Кроме того, рассмотрим варианты потенциального Обмена на благоустроенную квартиру в Октябрьском и Дзержинском районах!
Продавец
Ирина Владимировна Левчанова
Ипотечный калькулятор
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
66 065 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
60 711 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
60 711 ₽/мес.
Альфа
10.50%
59 902 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
62 955 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
97 241 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
60 104 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
60 994 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
59 862 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
59 902 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
63 985 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
61 238 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
61 319 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
62 135 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
62 135 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
58 100 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
58 179 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура