Купить коммерческую землю, 17.27 соток

ПРОДАЖА ПРОМЗЕМЛИ 1.7 Га (Склады) | Своя подстанция 630 кВт | Северный обход Новосибирска Продается земельный участок промышленного назначения площадью 1.7 Га (17 270 м2). Идеальная локация для логистического хаба, производства или оптового склада. Все коммуникации на участке или в шаговой доступности. Прямая продажа от собственника. Локация и логистика (главное преимущество): Всего 20 км от НСК по Северному обходу. Непосредственный выезд на федеральные трассы Р-254 «Иртыш» и Р-255 «Сибирь» – ключевые транспортные артерии. рп. Садовый – развитая инфраструктура, рабочая сила, регулярное сообщение (электрички, автобусы). Технические характеристики участка: Площадь: 17 270 м2. Категория и ВРИ: Земли промышленности. Разрешённое использование: Склады (код 6.9). Подходит для производств, логистики. Коммуникации: Электричество: Куплена и установлена собственная трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт. Выделено 249 кВт с возможностью увеличения. (Ваше ключевое преимущество!) Газ: две точки подключения в непосредственной близости. Водоснабжение: собственная скважина. Канализация: септик (возможность модернизации). Наличие построек: Здание 1 420 м2 (требует реконструкции или демонтажа). Два пожарных резервуара. Потенциал для бизнеса: Строительство современного логистического или производственного комплекса "с нуля". Организация распределительного центра федеральной сети. Размещение пищевого или промышленного производства. Складской комплекс класса "В" или "С". Условия продажи: Цена: 55 000 000 Прямая продажа от собственника – без комиссий. Чистые документы, полное юридическое сопровождение. Возможны различные формы расчета: (100% оплата, рассрочка, ипотека для юр.лиц). Рассмотрим вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость в Новосибирске с вашей доплатой. Для инвесторов и стратегических покупателей: Готовы предоставить полный пакет документов, схему подключения коммуникаций, провести подробную экскурсию по участку. Звоните для обсуждения деталей. ПродажаЗемли ПромышленнаяНедвижимость ЗемляДляБизнеса ИнвестицииВЗемлю ЗемельныеУчастки ПромышленнаяЗемля Недвижимость ЗемельныеРесурсы Инвестиции БизнесВозможности