Купить универсальное помещение, 119.4 м²

Продается нежилое помещение универсального назначения общей площадью 119.4 кв.м., расположенное в цокольном отапливаемом этаже кирпичного жилого дома. Объект обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости железнодорожной станции Издревая и остановки общественного транспорта. Перспективное расположение на оживленной дороге в направлении дачных поселков и строящегося коттеджного поселка Черника обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что создает высокий потенцинал для коммерческой деятельности и быстрой окупаемости бизнеса. Перед зданием обустроена парковка с достаточным количеством мест для клиентов и сотрудников. Помещение разделено на два функциональных блока, каждый из которых полностью автономен: оснащен отдельным входом, электроснабжением, горячим и холодным водоснабжением, центральной канализацией и санузлом. В настоящее время здесь успешно работают пекарня и пункт выдачи Wildberries. Предлагается к покупке как единый объект, так и раздельно. Существует техническая возможность объединения блоков в единое пространство. Помещение пекарни может быть продано с полным комплектом технологического оборудования за отдельную стоимость или без него. Действующая аренда пункта выдачи Wildberries сроком на 10 лет обеспечивает стабильный доход для инвестора. Объект идеально подойдет для организации розничного магазина, офиса, склада, салона красоты, аптеки, производственной мастерской или студии. Помещение поддерживается в отличном состоянии, сухое и теплое, вся необходимая инфраструктура подключена и функционирует. Юридический статус объекта прозрачен, вся документация подготовлена к сделке, продажа от физ. лица. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса в растущем районе с высокой проходимостью. Код пользователя: 177204 Номер в базе: 9787965