Купить универсальное помещение, 118 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 118 кв.м., расположенное на первом этаже в пешей доступности от станции метро «Карла Маркса». Объект обладает исключительной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, превышающим 500 человек в час, что создает идеальные условия для бизнеса, ориентированного на клиентопоток. Помещение имеет отдельный вход с улицы Сибиряков-Гвардейцев и запасной выход со стороны двора, где также организована зона разгрузки. Парковка для автомобилей клиентов и персонала всегда доступна в парковочных карманах прямо напротив центрального входа. Планировка объекта двухуровневая: первый этаж площадью 94 кв.м. и цокольный этаж 24 кв.м. Состояние помещения полностью готово к немедленному началу работы — выполнен капитальный ремонт с заменой всей инженерной инфраструктуры. Электрическая мощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения. Установлены две системы кондиционирования, профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Инфраструктура включает несколько мокрых точек и два санузла. Помещение универсально и подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до организации офиса или кафе. Рядом расположен торговый центр «Сан-Сити», что дополнительно увеличивает проходимость локации. Объект представляет собой готовое бизнес-решение с минимальными затратами на запуск. Код пользователя: 185107 Номер в базе: 9794867