Купить коммерческую землю, 11.1 соток

Обмен!!! предлагайте... Продается земельный участок 11,1 сотки в хорошем районе Новосибирска. Адрес: г. Новосибирск, ул. Герцена, 19 Кадастровый номер: 54:35:052950:21 Транспортная доступность: - Удобный подъезд по асфальтированной дороге, обеспечивающий беспрепятственный доступ транспорта в любое время года. - Хорошая транспортная связность – несколько маршрутов общественного транспорта в шаговой доступности. Выгодное расположение в Северо-Чемском жилом массиве: - Высокая проходимость – густонаселенный район с постоянным потоком людей. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, остановки с маршрутами во все районы города. Перспективная локация для коммерческих проектов благодаря высокой посещаемости района. Ключевые параметры участка: - Площадь: 11,1 сотки. - Назначение: земли населенных пунктов. - Межевание: проведено, границы установлены. - Ограничения: красных линий нет. Разрешенное использование: - Малоэтажная жилая застройка (до 4 этажей) - Объекты коммерческого и социального назначения. Возможные варианты использования: Жилая застройка: > Коттеджи, таунхаусы, дуплексы. > Малоквартирные жилые комплексы. Коммерческая недвижимость: > Клиники, аптеки, медицинские центры. > Торговые точки, кафе, рестораны (до 5000 м²) > Образовательные учреждения (детские сады, курсы) > Офисные и деловые центры. Преимущества объекта: - Готовность к строительству – все документы в порядке, межевание выполнено. - Уникальное сочетание параметров – идеальный размер, выгодное расположение, развитая инфраструктура. - Высокий инвестиционный потенциал – востребованность как жилой, так и коммерческой недвижимости. - Стабильный пассажиропоток – гарантия прибыльности коммерческих проектов. Почему стоит купить? _Лучшее соотношение цены и локации в Северо-Чемском жилмассиве. _Максимальная ликвидность – спрос будет всегда благодаря удачному расположению. _Минимум рисков – все документы готовы, участок полностью подготовлен к строительству. Звоните для просмотра и консультации! Возможен торг для серьезных покупателей. Недвижимость / Земельные участки / Купить / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Продать Недвижимость / Земельные участки / Продать / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля промназначения Недвижимость /Земельные участки / коммерческая недвижимость / Продам / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля под склад купить Недвижимость / Земельные участки / земля под автомойку Недвижимость / Земельные участки / Продать/ Промназначения / под гаражи Код пользователя: 93143 Номер в базе: 9864577