Купить коммерческую землю, 11.1 соток

В продаже - Земельный участок площадью 11,1 сотки по адресу: г. Новосибирск, ул. Герцена, 19, представляет собой перспективный объект для капиталовложения или коммерческого использования. Участок общей площадью 11,1 сот имеет четко определенные границы и прошел процедуру межевания. Назначение земель — земли населенных пунктов, что предусматривает широкие возможности для застройки. Основные виды разрешенного использования включают малоэтажную многоквартирную жилую застройку и организацию объектов бытового обслуживания, что позволяет рассмотреть варианты как с созданием жилого комплекса, так и с размещением коммерческих объектов. Варианты: - индивидуальные жилые дома; - малоэтажные многоквартирные дома; - объекты, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи; - детские сады; - школы; - объекты для размещения домов престарелых, - рестораны; - кафе; - магазины до 5000м2 Подъезд к территории обеспечен по асфальтированной дороге, что гарантирует беспроблемный доступ транспорта в любое время года. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в густонаселенном районе Северо-Чемского жилого массива с высокой пешеходной и транспортной проходимостью. Выгодная локация обеспечивает постоянный поток людей, что является критически важным фактором для коммерческой деятельности. Инфраструктура района развита полностью: в непосредственной близости находятся поликлиника, общеобразовательная школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, а также остановки общественного транспорта с множеством маршрутов, связывающих район с другими частями города. Данное сочетание параметров — размер участка, готовность к строительству, удачное расположение в зоне с активным трафиком и сложившейся социальной средой — делает этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Новосибирска. Кадастровый номер: 54:35:052950:21. Код пользователя: 93143 Номер в базе: 9864577