Купить готовый бизнес, 320 м²

Продается капитальное здание общей площадью 320 кв. м, расположенное на земельном участке 724 кв. м. Объект обладает уникальным инвестиционным потенциалом благодаря двум ключевым факторам: *готовому бизнесу с стабильным арендным доходом *значительными возможностями для расширения. Дополнительным активом является свободная часть земельного участка площадью 400 кв. м, которую можно использовать для расширения здания, организации парковки или иных коммерческих целей. Д Уже более 25 лет здесь успешно функционирует сауна «Тимирязевские сауны», являющаяся постоянным арендатором и обеспечивающая регулярный денежный поток. Помещение полностью оборудовано для ведения оздоровительного бизнеса и включает четыре разноплановых номера, каждый из которых имеет индивидуальную планировку с залом, парилкой, бассейном, душевой, раздевалкой, двумя комнатами отдыха, камином, телевизором и караоке. Конструктивная основа здания — железобетонные колонны, что позволяет гибко менять внутреннюю планировку под любые задачи. Существенным преимуществом является разрешенная возможность надстройки четырех дополнительных этажей, подтвержденная заключением проектировщиков и градостроительным планом. Фундамент и несущие конструкции рассчитаны на увеличение объема, а стены второго этажа уже подняты на 1,9 метра кирпичной кладкой. Код пользователя: 185107 Номер в базе: 9870989