Купить коммерческую землю, 6.17 соток

В продаже два смежных земельных участка: -54:35:072945:5; - 54:35:072945:28, общей площадью 6.2сот, расположен на пересечении улиц Богаткова и Воинская, обладая выгодным угловым положением на первой линии. Территория характеризуется высокой проходимостью и перспективами капитализации. Участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы, документы подготовлены для совершения сделки, ограничения отсутствуют. Ключевым преимуществом является готовое возможность использование под коммерческую застройку, что позволяет оперативно реализовать проекты различного формата: от автомойки детейлинг-центра и кафе до магазина формата «у дома» или зарядной станции для электромобилей. При этом сохраняется возможность восстановления разрешительной документации для возведения жилого дома. Локация предлагает отличную транспортную доступность: основные магистрали обеспечивают быстрое автомобильное сообщение, время пути до пл. Ленина составляет не более 15 минут. В шаговой доступности находится общественная остановка, а развитая инфраструктура формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Участок не требует немедленного освоения, что делает его привлекательной инвестицией для стратегического планирования с учетом дальнейшего роста деловой активности в данном районе. Звоните. Код пользователя: 93143 Номер в базе: 9939902