Купить 5-комнатный дом, 125 м²

В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ двухэтажный дом площадью 125 м?, построенный в 2015 году в СНТ Береговое. ТОРГ, пока в наличии интересующий меня объект. По документам 125м?, по факту 150м?. ВАЖНО: если реальному покупателю нужна будет ипотека, буду подавать на узаконивание пристройки. Стоимость этой услуги включу в стоимость дома. 1 этаж: Кухня с обеденной зоной, санузел с душевой кабиной - в нем же находится котел - в ванной всегда тепло зимой. Далее на 1 этаже гостиная, из которой вы попадаете в свою просторную гардеробную. Гостевая спальня, а также коридор с деревянной лестницей на второй этаж. 2 этаж: Спальня и кабинет. ОТОПЛЕНИЕ: электрическое, плюс твердотопливный котел. В холодную зиму в основном пользуюсь ТТК. СНТ попало под программу догазификации! На съезде с трассы уже стоит распределительный газопровод! В 2026 году обещают протянуть газовую трубу до участка. Плюс тёплые полы в кухне, гостиной, гостевой и в спальне на 2 этаже! ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина. В летнее время (с мая по октябрь) плюсом городская поливочная вода. КАНАЛИЗАЦИЯ: септик 2 кольца по 2,8 м. Окна 5-камерные пластиковые везде, кроме трех комнат на первом этаже (гостевая, гостиная и гардероб) - там деревянные рамы с классными деревянными подоконниками). Крыша профнастил. Участок площадью 5 соток ухожен - засеян газоном) Есть малина, вишня, смородина и ранетка. Участок не топит. Также на участке есть большая баня с комнатой для отдыха, в которой стоит печка, в бане можно жить)) На территории также находятся хозяйственные постройки: углярка, дворник и уличный туалет. Три парковочных места. Соседи суперские. До ближайшей остановки - 10-12 минут (остановка 1-я Механическая, бывшая Посёлок РМЗ). До станции электрички Сибирская - 20-25 минут пешком. А до речного вокзала на автомобиле вы доберетесь за 15 минут без пробок. Дороги чистят всю зиму. Остаётся вся мебель, кроме кровати, стиралки и кухонных стульев. Стиральная машинка есть старая, стирает, но грохочет и ручка отломилась. Если нужна на первое время - оставлю её)) Один собственник, продает тоже собственник! Никаких сертификатов не использовалось (мат. капиталы и тд), никто не прописан. В доме живу более 5 лет. Дом оформлен как ЖИЛОЙ! Продажа СРОЧНАЯ, тк пока что в наличии интересующий меня объект. Риэлторам: можете писать свои предложения, если готовы продавать быстро и без большого занижения цены. Приходите смотреть, расскажу и покажу всё, что сама знаю о своём доме - после продажи мне хочется спать спокойно)) Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054156100