Купить производственное помещение, 414 м²

Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением. По документам: - Земельный участок и здание в собственности; срок владения более 10 лет; налоги, как у физического лица (20-25 т.р. в год); - категория земель: земли населённых пунктов - эксплуатация и обслуживание производственной базы. Площадь участка 36 соток (3684 кв.м.); - Здание лесорамы, назначение: нежилое. Площадь: общая 414.1 кв.м. Описание объекта недвижимости: На территории находится здание магазина (арендный бизнес), металлоприёмка, очень прибыльное производство блочно-модульных зданий (бытовок, вагончиков, металлоконструкций). Участок ровный, прямой, огорожен со всех сторон, удачно расположен. Удобные подъездные пути. Коммуникации: электричество 80 КВт, возможность подключения газа (у соседей есть). Видеонаблюдение на территории базы. При желании можно заключить договор на охрану (1.500 руб./месяц) Рабочий персонал готов остаться с новым владельцем. Кроме того, если потребуется - высокий потенциал с рабочими кадрами. Окупаемость вложений за 1-2 года (готовы официально подтвердить, при необходимости). Возможна покупка по ипотеке, под 27 % годовых, с ПВ от 40 % Подробности при просмотре, с удовольствием, ответим на все Ваши вопросы. Готовы рассмотреть Ваши предложения. Организуем показ в любое для Вас удобное время, заранее согласованное. Продажа в связи с переездом в другой регион. JC000040510005