Купить универсальное помещение, 69 м²

Предлагается к покупке здание свободного назначения с земельным участком в уникальной локации. Здание свободного назначения площадью 69,1 м2. Земельный участок площадью 520 м2. Kомиссия для покупателя 0%. Лучшее инвестиционное предложение!!! Окупаемость до 8 лет! Преимущества локации: Перекрёсток трёх дорог. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Основной въезд в СНТ, ДНТ и коттеджный посёлок. В 100 метрах расположена сетевая АЗС. Густонаселенные дачные поселки круглогодичного проживания с высокой плотностью населения. Привлекательность объекта: Отсутствие в предложениях аналогичных объектов. Большая площадь помещения и прилегающей территории. Капитальное здание свободного назначения, стоящее на кадастровом учёте. Автономное отопление (собственная котельная оборудованная современным энергоэффективным электрическим котлом). Собственная трансформаторная подстанция на земельном участке. Наличие парковки на 8-10 машиномест. Возможность расширения путем приобретения соседних участков. Потенциал объекта: Получение дохода от сдачи в аренду. Использование при ведении собственного бизнеса. Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Возможность застройки остальной части земельного участка. Описание объекта: Капитальное здание из газобетонных блоков 2011 года постройки. Очень хорошее состояние здания и внутренней отделки. Отопление - современный энергоэффективный электрический котел. Есть техническая возможность подключить газ (проходит по границе участка). Центральное водоснабжение. Местная канализация, есть возможность сделать центральную. Мощность электросети 7 кВт, возможность значительного увеличения. Имеется парковка. #коммерческое помещение, #коммерческая недвижимость, #административное здание, #магазин с территорией, #производственное помещение, #станция технического обслуживания, #помещение свободного назначения, #помещение для бизнеса, #офисное помещение, #торговое помещение с территорией, #арендный бизнес, #помещение для производственной компании, #помещение для СТО, #отдельно-стоящее офисное здание, #производственное здание, #активные инвестиции, #пассивные инвестции, JC000080080451