Купить 2-комнатную квартиру, 42.6 м²

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2-комнатная квартира в сердце левобережья! Римского-Корсакова, 1 ЦЕНА: 4 200 000 руб. (торг уместен!) ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ ТОП!- 3 МИНУТЫ пешком до метро Площадь Карла Маркса- Трамваи: 2, 10, 16 - Автобусы: 1, 4, 6, 14, 28, 40 в любую точку города- 15 минут до центра города, 20 минут до аэропорта ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ РЯДОМ!Образование:- 3 школы в шаговой доступности., - 6 детских садов поблизости., - Престижные ВУЗы: НГТУ. Торговый и тд., Досуг и отдых:- Сквер Славы 2 минуты для прогулок., - Спортивные площадки и уличные тренажеры!Магазины и услуги:- Лента, Магнит, Пятерочка., - Аптеки, банки, почта., - Кафе и рестораны ! СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!- Планировка: с балконом., - Ремонт: косметический новый!- Окна: пластиковые, во двор тишина и покой., ДОМ И ДВОР КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ!- Кирпичный дом после капремонта 2022 года., - Ухоженный подъезд с хорошим освещением., - Двор с детской площадкой и парковкой., ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:- Чистая собственность по ЕГРН (один взрослый собственник)- Никто не прописан, обременений нет- Более 5 лет в собственности без подоходного налога- Материнский капитал НЕ использовался- Подходит для ипотеки, маткапитала, трейд-ин ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:- Сдача в аренду: 35-40 тыс. руб..месяц- беспроигрышный вариант за домом монумент славы!- Стабильный рост цен в центре левобережья Идеально для:- Молодых семей и пар., - Первой покупки квартиры., - Инвестиций в аренду., - Студентов и работающих в центре., ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:1. Локация: центр левобережья, метро под боком2. Состояние: свежий ремонт, заезжай и живи3. Цена: адекватная для такого района и состояния4. Документы: все чисто, быстрая сделка5. Перспективы: район активно развивается НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Таких предложений в этом районе единицы!

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
8 детских садов,
15 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 гимназия,
2 лицея,
1 колледж.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054173935