Купить 3-комнатную квартиру, 78 м²

Общая площадь: 78 м² Этаж: 10 из 10 Год постройки: 2009 Юридически чистая трёшка на верхнем этаже — без обременений, без рисков, с косметикой, всё документы в порядке! Гостиная — светлая и просторная, идеально подходит для семейных вечеров и приёма гостей. Спальни — уютные и тихие, расположены вдали от входной зоны, обеспечивают приватность и полноценный отдых. Планировка — полностью изолированная: каждая комната имеет отдельный вход, что особенно удобно для семьи или совместного проживания, а кухня отделена от жилых зон. Это не просто удобно — это гарантия личного пространства для каждого члена семьи или гостей. Остановка общественного транспорта «Холодильная» — в 2–3 минутах ходьбы (50–100 м. Через неё проходят маршруты: Автобусы: № 14, 23, 59, 63 Маршрутные такси: № 14а, 23а, 59а, 114 Остановка «Площадь Станиславского» — в 7–10 минутах ходьбы (около 600 м). Здесь ходят: Автобусы: № 5, 14, 23, 59, 63, 93 Троллейбусы: № 9, 17 Маршрутки: № 5а, 14а, 23а и др. Станция метро «Площадь Гарина-Михайловского» — в 1,3 км (около 15–18 минут пешком или 5 минут на автобусе/маршрутке от остановки «Холодильная»). Выезд на проспект Дзержинского — в 300 метрах, обеспечивает быстрый доступ к центру города, Академгородку, железнодорожному вокзалу и Красному проспекту. Близость к крупным транспортным артериям: пр. Дзержинского ул. Станиславского ул. Тюменская ул. Ельцовская → удобно добираться на личном транспорте в любой район Новосибирска. Таким образом, район отлично обеспечен наземным общественным транспортом, а до метро — комфортная пешая или короткая поездка на автобусе. Из школ рядом с домом находятся: Школа Эксперт (частная школа) Средняя общеобразовательная школа №43 - ул. Ельцовская, 31 Средняя общеобразовательная школа №131 - Союза Молодёжи, 10 Веритас (частная школа) - ул. Танковая, 9/1 Для детей рядом с домом находятся: Детский сад №7 (Центр развития ребенка) - Холодильная, 25 Детский сад №467 - Союза Молодёжи, 3 Также в пешей доступности работают частные дошкольные учреждения: Городок детства Матрешка Новошкола (частный детский сад) Если вы заболеете, то рядом с домом находятся: Поликлиника №27, поликлиническое отделение №4 Детская больница скорой медицинской помощи, неврологическое отделение Поликлиника №27, поликлиническое отделение №11 Дополнительно в районе работают: Аптека «Гармония здоровья» Аптека «Живика» Аптека «Мелодия здоровья» В этом районе есть большое разнообразие магазинов: Красное&Белое (продуктовый магазин) — находится прямо в доме (1 этаж) Киви (фрукты, овощи, кондитерские изделия) — ул. Союза Молодёжи, 1а (киоск), 49 метров Клен (продуктовый магазин) Продовольственный магазин ТЦ и крупные магазины: О’кей (гипермаркет) — ул. Дуси Ковальчук, 1/1 (1 этаж), ТЦ Малинка — ул. Дуси Ковальчук, 1/1 (здесь же находится кофейня «Кофечино») Из зелёных зон рядом располагаются: Заельцовский парк Парк «Берёзовая роща» Сквер имени Калинина Сквер «Территория детства» Сквер «Радуга» Сквер «Содружество» Сквер «Молодёжный» Подъезд — образцовый пример уюта и порядка: Выполнен качественный ремонт — светлые стены, прочные напольные покрытия, аккуратные почтовые ящики. Регулярная уборка, чистые окна и лестничные пролёты. Установлен домофон и видеокамеры — безопасность под контролем. Двор — закрытый от проезда транспорта, полностью благоустроен и продуман для жизни: Современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием, горками, качелями и зоной для малышей — прямо у подъезда. Удобные парковочные места в шаговой доступности: во дворе выделена зона для жильцов, а при необходимости — дополнительные места на прилегающей улице. Много зелени, скамеек и освещения — идеально для вечерних прогулок и детских игр. Современная игровая зона во дворе с безопасным покрытием и развлечениями для разных возрастов Квартира продаётся свободно — собственник готов выйти на сделку в кратчайшие сроки. Юридически чистая недвижимость: — один собственник, — никто не прописан и не имеет права пользования, — обременений, арестов и долгов нет. Все документы подготовлены и соответствуют требованиям Росреестра — регистрация пройдёт без задержек. Рассмотрим варианты взаиморасчётов: — подходит для прямой покупки, — возможна альтернативная сделка (обсуждаем индивидуально), — принимаем ипотеку от любого банка, включая льготные программы (семейная ипотека, IT-ипотека и др.). Это не «пробный» лот и не «ждём, пока продадим другую» — это реальное предложение для тех, кто готов купить квартиру здесь и сейчас. Если вы хотите получить консультацию или купить другую квартиру, дом, земельный участок или новостройку – звоните! Поможем с ипотекой от любого банка, включая льготные программы (семейная ипотека, IT-ипотека и др.). Код пользователя: 190793 Номер в базе: 10125465