Снять универсальное помещение, 63.6 м²

Аренда коммерческого помещения свободного назначения общей площадью 63,6 м², расположеноuj на цокольном этаже жилого дома по улице Кропоткина, дом 261/2 в Заельцовском районе города Новосибирск. Одно из двух (2) помещений общей площадью 184,7 м² - 2 (два) помещения свободного назначения площадью 121,1 м² и 63,6 м², Планировка помещения включает несколько светлых комнат с четырьмя окнами. Высота потолков 2,7 метра создает комфортное рабочее пространство. Ключевым преимуществом являются два отдельных входа с улицы, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Для личного транспорта предусмотрена бесплатная уличная парковка на 10 мест, которая всегда имеет свободные парковочные места. В помещении выполнена офисная отделка, предусмотрены два санузла, центральное отопление и электросеть мощностью 3 кВт. Два (2) отдельных круглосуточных входа. Помещение может использовать полностью или быть зонировано. Помещение оборудовано электричеством, центральным водоснабжением и отоплением, полностью готовая инфраструктура. Два (2) санузла. Кондиционер. В помещении возможна перепланировка, любое дооборудование и ремонт любой сложности по желанию нового арендатора. - Площадь: 63,6 м², одно из двух помещений, входящих в общую площадь 184,7 м² (121,1 м² и 63,6 м²), смешанная планировка. . - Электричество: 3 кВт. - Коммуникации: интернет, видео наблюдение, вентиляция, ХВС/ГВС, отопление. - Парковка: бесплатная во дворе. - Тихий двор. - Локация: до метро 5 минут на транспорте или 15 минут пешком. - Арендная ставка: 38 160 ₽/месяц (600 ₽ за м²). - Обеспечительный платёж: по согласованию. - Коммунальные и капитальные платежи оплачиваются отдельно на основании фактических расходов по квитанциям. - Договор аренды от ИП, Без НДС. - Долгосрочная аренда! Данное помещение идеально подойдёт для: - юридические фирмы, финансовые консультанты; - архитектурные бюро, дизайн-студии; - коммерческие представительства; - иные компании и организации. Отличная доступная локация: до ближайших станций метро всего 5 минут на транспорте или 10-15 минут пешком. Остановки наземного транспорта в 5 минутах ходьбы. Объект готов к работе. Звоните, записывайтесь на просмотр! #арендаофиса #Кропоткина #коммерческаяаренда #офисвозлеметро Коммерческая недвижимость, коммерческий объект. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 10121949