Купить коммерческую землю, 20 соток

Продаются два смежных земельных участка (54:35:062530:2081; 54:35:062530:2080) по адресу: Улица Связистов, 160/1, общей площадью 0,2 га в территориальной зоне ОД-1 (многофункциональная общественно-деловая зона). Haзначениe ЗУ (6.9)-Склады. Участки имеют два независимых выезда: на технологическую автодорогу ПАО "ТрансКонтейнер", ведущую к контейнерному терминалу Клещиха, и на автомобильный проезд ГСК "Маяк". Территория полностью огорожена. В границах землепользования расположено существующее одноэтажное складское здание площадью 150 кв. м (собственность), а также возводимое одноэтажное складское здание площадью 250 кв. м, на которое имеется разрешение УАСИ на строительство (разрешение высотой до 8,5м). Не достроенное здание было заложено под СТО, 19мх13м, высота потолка 4.7м, 3 шт гаражных ворот, возможность установить кран-балку. Здание можно продолжить надстраивать до 3 этажа. Участок предназначен для размещения объектов хранения, логистики и промышленности, обслуживания: - СТО; - склады, терминалы, промышленные базы, - административные здания организаций; - поликлиники; - магазины (до 5000м2); - гаражи, в том числе подземные; - объекты торговли (торговые центры, комплексы); - заправка транспортных средств; - автомобильные мойки; - объекты для производства строительных материалов, бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, столярной продукции, сборных домов; Инженерная инфраструктура полностью подготовлена: - на территорию заведен природный газ с ГРПШ в собственности с разрешенной нагрузкой до 10м3\ч - подключены две линии городского водопровода - интернет от провайдера "Новотелеком" - электроснабжение обеспечивается от собственной трансформаторной подстанции (протяженность КЛ-0,4кВ около 100м) с выкупленной мощностью АО "РЭС" 63 кВт и технической возможностью ее увеличения. - для водоотведения получено разрешение мэрии на устройство локальных очистных сооружений. - дополнительным преимуществом являются согласованные парковочные места за пределами границ участка, на 18 машиномест (через дорогу от участка) Объект обладает высоким потенциалом для развития складской и логистической деятельности благодаря удачному расположению и полной инженерной готовности. Вся документация есть, быстро выйдем на сделку. Звоните! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Код пользователя: 93143 Номер в базе: 10230764