Купить коммерческую землю, 20 соток

Продажа двух смежных участков 0,2 Га под склады, СТО, торговлю или производство. Возможна продажа половины площади. Ключевые характеристики: Адрес: ул. Связистов, 160/1 Площадь: 0,2 Га (2 участка: 54:35:062530:2081; 54:35:062530:2080) Территориальная зона: ОД-1 (многофункциональная общественно-деловая)Разрешенное использование (ВРИ 6.9 – «Склады»), дополнительно разрешено: - Склады, логистические терминалы, промышленные базы - СТО, автомойки, АЗС - Торговые центры до 5000 м² - Производство стройматериалов, сантехники, столярных изделий - Поликлиники, административные здания - Подземные и наземные гаражи и пр.  Уникальные преимущества: 1. Готовая инженерная инфраструктура: - Газ: ГРПШ в собственности (нагрузка до 10 м³/ч) - Водоснабжение: 2 линии городского водопровода - Электричество: собственная ТП с мощностью 63 кВт от АО «РЭС» (тех.возможно увеличение) - Водоотведение: разрешение на локальные очистные сооружения - Интернет: подключен «Новотелеком» 2. Готовые строения и разрешения: - Склад 150 м² (в собственности) не территории - Недостроенное здание 250 м², 19 х 13м, высота до потолка 4.7м, 3шт гаражных ворот. Возможность установить кранбалку. - Разрешение на строительство от УАСИ (можно достроить до 3-х этажей, с maxвысотой до 8,5 м) - Территория полностью огорожена - Два (2) собственника физики. Нет обременения. 3. Логистика и транспорт: - Два выезда: на технологическую дорогу ПАО «ТрансКонтейнер» ведущая к терминалу «Клещиха» и проезд ГСК «Маяк» - Согласованные парковочные места на 18 мест (через дорогу от участка)  Почему это выгодно? Все коммуникации уже подключены – экономия времени и денег Гибкое назначение – можно открыть почти любой бизнес Фото, схемы, документы – по запросу. Серьезным покупателям – гибкие условия! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Недвижимость / Земельные участки / Купить / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Продать Недвижимость / Земельные участки / Продать / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля промназначения Недвижимость /Земельные участки / коммерческая недвижимость / Продам / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля под склад купить Недвижимость / Земельные участки / земля под автомойку Недвижимость / Земельные участки / Продать/ Промназначения / под гаражи Код пользователя: 93143 Номер в базе: 10230764