Купить торговые площади, 445 м²

Продам готовый арендный бизнес - помещение площадью 445 м2 на первом этаже пристройки к жилому дому, на первой линии. Отдельный вход с первой линии и запасной выход во двор. Большой зал колонного типа, подсобное помещение, кабинет, собственный санузел. Хорошее состояние, большие окна, высокие потолки (3,25 м.). Установлена приточно-вытяжная вентиляция, значительная выделенная электромощность (80 кВт). Хорошие возможности для размещения наружной рекламы на фасаде и крыше. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, возможен подъезд грузовых автомобилей непосредственно ко входу. Перед зданием вместительная парковка. Большой жилмассив, существенный автомобильный трафик, трафикообразующие соседи - в том же здании находится супермаркет "Пятерочка", в соседнем здании - "Мария-Ра", через дорогу - Гипер Лента, ТЦ "Континет". Арендатор - служба доставки еды. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец юридическое лицо, плательщик НДС. JC000020060398