Купить 1-комнатную квартиру, 35 м²

Просторная полногабаритная видовая однокомнатная (студия) 35 кв.м в самом центре города, в историческом доме. Уникальное расположение - тихий центр, вид из окна на пл.Ленина. 2 минуты пешком до входа в метро пл.Ленина.Дом - достопримечательность сталинского ампира, красивый фасад, высота потолков 3 метра. Толстые теплые кирпичные стены, слышимость нулевая.В шаговой доступности - все центральные магазины, кафе, бары, фуд-корты, музеи, театры, парковые зоны. Огороженный двор с ограниченным въездом. Капитальный ремонт (перепланировка, замена оконных блоков, сантех.коммуникаций и электрики), установлен кондиционер.Новому владельцу оставляем всю мебель, оборудование кухни, ванной комнаты, телевизор, интернет-роутер.Квартира идеально подходит для сдачи в аренду (в том числе посуточно) ввиду своего расположения. Оптимальный ценник долгосрочной аренды в 2024 году - 50тыс.мес. (+20 за год в этом районе)Доходность при краткосрочной аренде 120+ тыс. в месяц.

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
7 детских садов,
15 продуктовых магазинов,
5 спортивных учреждений,
1 гимназия,
1 лицей,
2 колледжа,
1 техникум.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001054186255