№ 12466983
Купить торговые площади, 610.77 м²
Новосибирская область, Новосибирск, ЖК Академия район, ул. Шевченко, 19/1к2
Октябрьская
~6 мин. пешком
137 250 000 ₽
224 716 ₽/м²
1/5
Об объекте
Общая площадь
610.77 м2
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Отдельный вход
нет
Этаж
1 из 24
Описание
Продается коммерческое помещение 610 кв.м в ЖК комфорт-класса — отличный вариант для магазинов формата «у дома».
Это помещение в густонаселенном жилом районе, с хорошей видимостью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком - кк раз то, что нужно для ритейла.
Сейчас активно ведутся переговоры с Пятёрочкой, предварительный срок окупаемости 9,3 лет!
Местополоение и население
Квартал удачно расположен в строящемся жилом комплексе с общей площадью застройки в локации более 150 тысяч кв.м. Большое количество пешеходного и автотрафика генерирует стабильный поток клиентов.
В локации дополнительно требуются:
• Продукты
• ПВЗ
• Аптеки
• Общепит
• Пекарни
• Кулинария
• Цветы
• Медицина
• Зоотовары
• Алкоголь
Для какого бизнеса подходит
Формат и площадь помещения подойдут под крупный стрит-ритейл (супермаркет), делящий пространство с торговыми помещениями, вроде Мокрого нома, аптеки, пекарни, Бристоль, цветы и др .
Условия покупки
- Ипотека с первоначальным взносом
- Гибкая рассрочка (согласование индивидуальное)
- Скидка от меня вплоть до 3% (индивидуально)
Для Вас организую видео или аудиоформат встречи, если вы находитесь в другом городе или стране. Звоните!
Код пользователя: 186788
Номер в базе: 10659186
Продавец
Этажи
Аверина Наталья Викторовна
Ипотечный калькулятор
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
1 208 992 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
1 111 011 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
1 111 011 ₽/мес.
Альфа
10.50%
1 096 221 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
1 152 083 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
1 779 511 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
1 099 911 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
1 116 206 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
1 095 483 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
1 096 221 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
1 170 939 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
1 120 667 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
1 122 155 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
1 137 081 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
1 137 081 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
1 063 233 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
1 064 691 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура