Купить 1-комнатную квартиру, 31 м²

Уютная солнечная квартира площадью 31,5 кв.м. с современной кухней и сантехникой, свежим ремонтом, мебелью. 2019 год постройки, материал - кирпич, потолки 2.70, бережно использовалась с 2021 г. по 2025 г. В доме 4 этажа, 2 подъезда, рядом расположены такие же дома, в поселке через дорогу коттеджи, высоток нет. Окно в квартире выходит на юго-запад, зеленую площадку с фонтаном, в подъезде большая колясочная . велосипедная, душевая для собак В наличии: кухонный гарнитур 2021 г. (навесные и напольные шкафы, мойка, встроенная эл.плита, встроенная м.печь, вытяжка), холодильник 2021 г., чайник, обеденный стол, диван, стол письменный, два офисных кресла, кровать двуспальная с ортопедическим матрасом, тумбочка, текстиль на окне и блэкаут шторы 2021 г., шкаф-стенка, шкаф-купе в прихожей 2021 г., стиральная машина 2021 г., полотенцесушитель, шкаф с зеркалом и тумбочка с раковиной в ванной 2021 г., светильники, сантехника 2021 г., домофон. Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют. Остановка в 2-3 мин. пешком (в обе стороны) На автомобиле – до Академгородка 10 мин. по дороге, которую чистят регулярно, почти без светофоров Детский сад – 3 мин. пешком ГБУЗ Новосибирская клиническая районная больница №1 (новая амбулатория) – 6 минут (300 метров). Магазин, аптека, кафе, пекарня – 5 мин. пешком Территория огорожена, шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, регулярная чистка территории, стрижка газонов, вокруг много зелени, очень чистый воздух, вблизи нет дорог для грузового транспорта Стоимость содержания в месяц (без учета коммунальных ресурсов) чуть менее 3 тыс.руб. Недалеко от подъезда – открытая большая стоянка для автомобилей жителей, под окнами парковаться запрещено (имеется второй шлагбаум – въезд только краткосрочный) Имеются счетчики на электроэнергию, г.воду и х.воду, тепловую энергию. Отсутствуют (никогда не было) насекомые, грызуны. Износ здания 4. Дополнительные платежи на оплату услуг риэлтора не требуются. Имеется отчет об оценке от 17.12.2025 (4 470 000 руб.) Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV010541106774