Купить коммерческую землю, 228.42 соток

Уникальное предложение! Земельный участок 2,28 Га для санаторно-курортной деятельности под Новосибирском!  Местоположение: 16 км от центра Новосибирска, живописная локация рядом с санаторием «Восток».  Площадь: 22 842 кв. м. (2,28 Га) — масштабная территория для реализации крупного проекта.  Окружение: В 500 метрах — река Обь. Природная, спокойная, рекреационная зона.  Юридические параметры: - Категория земель: Земли специального назначения. - Тип зоны:  - Зона рекреационного назначения. - Зона курортной и санаторной деятельности (ДКС). - Вид разрешённого использования (ВРИ): Для размещения профилактория.  Это значит: Участок целевым образом предназначен для строительства объектов оздоровительного, санаторного, реабилитационного или рекреационного профиля. Идеальная правовая база для бизнеса.  Инфраструктура и коммуникации (готовый фундамент для проекта): - Подъезд: Круглогодичный, асфальтированный подъезд к участку. -Коммуникации рядом: Возможность подключения к газу, центральному водоснабжению и канализации. Существенная экономия на подведении. Соседство: Расположение рядом с действующим санаторием «Восток» создаёт положительный имидж и подтверждает востребованность локации.  Для кого этот участок? - Инвесторы в сфере оздоровления и медицинского туризма. - Сети санаториев или клиник, планирующие расширение. - Застройщики специализированной недвижимости (профилактории, реабилитационные центры, wellness-комплексы). - Предприниматели, рассматривающие проекты коттеджных посёлков премиум-класса рекреационного типа (при условии смены ВРИ, если необходимо).  Потенциал использования: > Современный профилакторий или оздоровительный комплекс. > Реабилитационный центр. > База отдыха или спа-отель с акцентом на здоровье. > Детский оздоровительный лагерь (круглогодичный или сезонный). > Эко-ферма с агротуризмом и оздоровительными программами. Это редкий шанс приобрести крупный, подготовленный участок с «правильным» ВРИ в перспективной рекреационной зоне у воды, всего в 20 минутах от города.  Серьёзным инвесторам и покупателям готовы предоставить полный пакет документов, обсудить цену и варианты сотрудничества. Звоните. Код пользователя: 93143 Номер в базе: 10715159