Купить 2-комнатную квартиру, 61 м²

Продается квартира состоящая из двух комнат и кухни . Распашонка - комнаты на две стороны с видом на реку Обь. Ремонт нужно будет обновлять, так как ему более 10ти лет. Но, думаю, люди покупающие новую квартиру не планируют жить в чужом ремонте. Дом кирпичный, стены толстые. Расположение и размер комнат смотрите в плане, реальный размер 61,1м. Большая застекленная лоджия - 8 м2, не включен в общий размер квартиры. Теплые большие лестничные площадки. Двор огорожен, шлагбаум, консьерж, детские площадки, видео наблюдение. Парковка наземная, под шлагбаумом - всегда есть свободные места, есть и теплая подземная парковка - но это уже либо покупать место, либо арендовать. Есть выход к реке где можно посидеть порыбачить или устроить пикник. В трех минутах ходьбы находится лодочная станция, для настоящих капитанов, кто имеет или мечтает иметь свой баркас))) В тоже время, дом расположен не совсем у воды, поэтому нет сырости от реки и комаров. В шаговой доступности расположена набережная, где можно гулять с детьми, летом аттракционы, велодорожки, ролики, а зимой - ледовый городок . 6 минут пешком до ресторана Бирман(500 метров). Расстояние до метро Речной вокзал 1000м - это 12мин пешком. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы. Совсем рядом продуктовые магазины Пятерочка и Магнит, до Ленты - 1200метров. Так как дом расположен НЕ на крупной улице, то пыли от дороги нет. В тоже время дом находится в самом центре Новосибирска, удобные выезды в сторону академа и на Бугринский и Комунальный мосты. Я собственник, предполагал, что оставлю квартиру себе... но живу уже долгое время в другом городе, продавать прилечу сам, показывать будет мама, она живет в соседнем доме. Если вы риэлтор то прошу звонить если есть реальный покупатель. Друзья, звоните, спрашивайте, рассказать могу многое, так как люблю эту квартиру)))

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
1 детский сад,
6 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 лицей.

Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054151111