Купить 5-комнатный дом, 36 м²

Продам дачу в СНТ Дорожник (Нижняя Ельцовка), я собственник, земля приватизирована, документы чистые, обременений нет. До СНТ и по территории СНТ асфальтированные дороги, на въезде в СНТ установлены автоматические ворота. До пляжа на реке Обь 10 минут пешком от домика. Установлены новые распашные плетеные ворота. Обшиты обоженной доской из лиственницы и покрыты лаком. 20.09.23 перестелена крыша на бане. заменен дымоход в бане, труба нержавейка 1мм толщиной. Участок: Площадь участка 5,3 соток. - дорожки из железобетонных плит на песчанной подушке. - большая зона отдыха засеянная газоном. - парковка на 4 машины Огород: - 3 куста черной смородины - 1 куст красной смородины - 3 куста крыжовника - 2 куста жимолости - 5 деревьев вишни - малина - клубника Вода: - На участке 3 точки разбора питьевой (городской) воды (в доме, в бане, на улице у домика), на питьевую воду установлены фильтры для дополнительной очистки воды. - В доме установлен водонагреватель. - 3 точки разбора поливочной воды (речная) - установлен переливной септик из 200 литровых бочек. Дом: - Площадь дома 36 кв. м. - 2 комнаты и веранда. Есть цокольный этаж, который эксплуатируется как складское помещение, можно оборудовать под мастерскую. -Сделана новая электрика медным кабелем: в доме, бане, подсветка зоны отдыха, так же электричество заведено в подвал. - Камин из кирпича, с чугунной дверцей. Баня: Каркасная баня 32м. Не смотря на размер бани, разогревается до 90? и более, за 40 минут топки в летний период. Зимой при -15? за 1,5 часа Греться в 4 четвером можно спокойно, париться (с вениками) комфортно вдвоем. Электричество круглогодичное, центральные дороги зимой чистятся, проулки чистятся по заявке. Можно приезжать зимой в баню. При температуре на улице -15? дом прогревается за 3 часа до +30 градусов. если найду фото градусника в доме зимой прикреплю к остальным фото. Дачу делали и оборудовали под себя, с душой, но обстоятельства заставляют с ней расстаться. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054170035