Купить готовый бизнес, 400 м²

Уникальное предложение, которому нет аналогов в Новосибирске! Предлагаем к приобретению готовый прибыльный арендный бизнес посуточной аренды, который не требует участия собственника. Все бизнес-процессы настроены. Предлагается пул из 10 апартаментов 4 парковочных мест под ключ в одном месте. Общая площадь апартаментов 400м2. Все в собственности. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Удобное расположение, в 10 минутах пешей прогулки от Метро Красный проспект - Рядом одним из самых красивых скверов г. Новосибирска Нарымский сквер - Территория дома полностью огорожена, видео-наблюдение, пропускная система доступа - Подземная, двухуровневая парковка, в который спускается лифт - На 1 этаже дома находится один из лучших ресторанов города Кино, Вино и Домино, а также кофейня, магазины, фитнесс-зал - В доме 4 лифта ThyssеnKruрр - На первом этаже организована комната матери и ребенка, а также помещения для консьержа и места для хранения колясок и велосипедов - Современная многофункциональная площадка для детей разных возрастов - Двор без машин ОБ АПАРТАМЕНТАХ: - В отделке использованы экологичные, прочные, практичные и долговечные ценные породы дерева. Пол и двери массив дуба, стены лиственница. - Имеется все для комфортного проживания гостей, в том числе бесплатный WI-FI - Оснащены телевизором с плоским экраном, стиральной машиной, феном, утюгом, 2-х спальной кроватью, диваном - Кухня оборудована микроволновой печью, холодильником, плитой, кофемашиной, чайником, фильтром для воды - Установлена система кондиционирования - Сантехника GRОHЕ - Отдельное хозяйственное помещение для персонала с постирочной и гладильной зоной. - 4 апартамента с обустроенными панорамными лоджиями (триплексное остекление, на полу - террасная доска, потолок - Bаfflе) - Входные двери с шумоизоляцией, итальянскими замками фирмы Сisа - Светлые и солнечные комнаты за счет заниженных линий подоконников. Высота оконного проема - 1м 80 см. Окна фирмы SHUСО , двойные стеклопакеты АGС (энергосберегающие стекла) - Канализация чугунная и малошумная RSР (Германия) - На полу сделана акустическая плавающая шумоизоляция перекрытий с использованием комплексного пенотерма 6 мм+25 мм RОСKWООL ФЛОР БАТТС (каменной ваты на основе габбро-базальтовых пород) Апартаменты занимают полностью 3-й этаж одного подъезда. Первый и второй этажи - коммерческие площади! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Апартаменты в шаговой доступности к метро Красный проспект - Эстетичные номера - На 30 % выросла стоимость недвижимости в этом районе за 3 года - Пассивный доход - Укомплектованный штат сотрудников (горничные, администратор) - 40 % - это повторные постояльцы и по рекомендации, что позволяет не оплачивать комиссию агрегатору ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Стабильная доходность 12-13 % годовых (можно увеличивать суточный тариф за счет формирования спроса на аренду в праздники, выходные) - 90% занятости апартаментов стабильно - Срок окупаемости - 7-8 лет - Данный проект успешно функционирует 5 лет - Возможна продажа с НДС - Дополнительная JC000090020020