Купить коммерческую землю, 260 соток

ПРОДАЕТСЯ ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 2,6 Га (26 000 кв. м) в с. Криводановка  Местоположение: Село Криводановка, Новосибирский район.  Площадь: 26 000 кв. м (2,6 Га) — единый, ровный контур. Идеально для производства или логистики.  Назначение: Земли для промышленного и специального использования. ВРИ — для производственных и логистических целей. КРАТКИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: - Площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га) - Коммуникации: Газ по границе, Электричество 160 кВт + ТУ на 300 кВт. - Подъезд: 2 въезда с твердым покрытием. - Логистика: Выезд на федеральные трассы, ж/д пути вдоль участка. - Рельеф: Ровный, готов к стройке. _________________________________________________  КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: 1. ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : - Газ: Магистраль подведена до участка. - Электричество: Действующая мощность 160 кВт. Имеется офицальное, Техническое Условие (ТУ) на увеличение до 300 кВт. - Рельеф: Участок ровный, не требует выравнивания и отсыпки грунта. - Подъезд: Два независимых въезда с ул. Станционной. Позволяет организовать раздельные потоки (сырье/готовая продукция). 2. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОГИСТИКА: - Автотранспорт: Удобный логистика на федеральные трассы. - Железная дорога: Вдоль территории проходят ж/д пути. Реализуема организация собственной железнодорожной ветки или погрузочной рампы (нужно согласование с РЖД). 3. СВОБОДА ПЛАНИРОВАНИЯ: Площадь в 2,6 Га дает полную свободу для зонирования: - Производственные цеха и оптовые склады. - Офисно-бытовой корпус. - Зоны погрузки/разгрузки и открытого хранения. - Возможность разделения территории на несколько независимых производств или сдачи в аренду.  ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК? > Производственные предприятия, ищущие площадку для расширения или переноса из города. > Логистические и складские операторы. > Оптовые компании, нуждающиеся в дистрибьюторском центре. > Инвесторы в промышленную недвижимость. > Бизнес, для которого критически важна железнодорожная логистика.  Это редкое предложение на рынке — крупный, ровный участок с готовыми коммуникациями и уникальным логистическим потенциалом в перспективном районе. Идеальная площадка для быстрого запуска или масштабирования бизнеса.  Серьезным покупателям и инвесторам готовы предоставить полный пакет документов, включая ТУ, кадастровый план, и организовать показ. Продажа от Юр.лица(НДС). Цена обсуждается. P.S. Участок является залоговым активом. Все процедуры согласованны (снятие обременения, расчет) и проходят при участии банка! ____________________________________________________________ Возможно, вы искали: — Земельный участок под производство или склад; — Промземля в Новосибирском районе; — Участок промышленного назначения; — Земля под логистический центр или завод; — Купить участок СХ-3 или П-1 в Новосибирской области; — Площадка с техусловиями и подъездом для фур; — Земельный участок с ЖД тупиком. Код пользователя: 93143 Номер в базе: 10860677