Купить универсальное помещение, 6200 м²

Лучшее на сегодня предложение для крупного инвестора. Безопасное и доходное размещение денег на территории Российской федерации. Современное, новое здание, которое возможно использовать как ГАБ, так и под отдельный бизнес. Полощадь помещений: 6200 метров квадратных, участок: 0,77 га, с собственным подъездом. Business HUB– включает в себя одиннадцать бизнес-юнитов, в едином комплексе, со стильными фасадами, гибкой планировкой и парковкой, для развития вашего бизнеса. Каждый юнит имеет универсальное планировочное решение, площадью от 300 до 1500 м2, с отдельной входной группой, для размещения шоу-рума, офиса, склада или небольшого производства. Главный принцип (и основное достоинство) проекта заключается в гибкости - здесь торговая, производственная, складская, офисная и прочие функции могут быстро и легко меняться из одной в другую, а сам объект трансформироваться под задачи резидентов Расположение: Для реализации проекта, подобрана площадка, расположенная по улице Ватутина, в Кировском районе, г. Новосибирска, у развязки Бугринского моста, в непосредственной близости от торгового комплекса «МЕГА», где якорными операторами выступают такие бренды как «Лемана Про», «Ашан», «М.Видео» и др. На соседнем участке расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. В соответствии с планами комплексного развития территории заключённого между мэрией Новосибирска и СЗ «Астон» планируется строительство — 216 тыс. кв. метров, с реализацией до 2032 года По соседству расположен круглогодичный центр, включающего в себя: Аква-комплекс, с открытым бассейном, скалодромом, фитнес-центром и другими активностями Актуальность и востребованность формата. Наибольшим спросом, у компаний малого и среднего бизнеса, в таком формате пользуются помещения в сегменте 200-1500 м². • Гибкость подхода: офис + производство + шоу-рум + склад в одной локации. Это оптимизирует вложение средств и дает преимущество по операционной логистике. • Удачная локация – центральная магистраль соединяющая Кировский и Ленинский районы, непосредственно перед развязкой Бугринского моста, на практически равном удалении от площади Карла Маркса (1,5 км.) и ТЦ «МЕГА» (1,7 км.) • Удобство для сотрудников и потребителей. • Отстраивании от конкурентов, за счет формата и расположения Точка роста для: Производство и обработка • Мебельной продукции • Студии 3D-моделирования и печати • Текстильных изделий • Бумажных изделий и упаковки • Сувенирной и рекламной продукции Шоу-рум, офис продаж, сервис социальных коммуникаций • Розничные и мелкооптовые продажи • Выставочный центр • Косметологические и медицинские центры • Кафе • Центр инженерной комплектации Центр комплексного развития и творчества • Детские студии • Обучающие центры • Умное игровое образовательное пространство (AR\VR) • Центр социальной реализации и профориентации Доставка, логистика • Еды • Цветов • Товаров для животных • Одежды • Бытовой техники • Детских товаров • Центр выдачи заказов Гибкий офис • IT • Дизайн-студия • Коворкинг • Строительные компании • Юридические услуги Цель проекта: Формирование кластера предприятий мало-среднего бизнеса, в формате функциональных гибридных помещения, для организации сервиса, производства, сборки, упаковки, обработки и выдачи продукции и оказания услуг формата B2C и B2B. Функциональный блок включает в себя:-- помещение торгово-выставочного зала (100-200 кв.м.); производственно-складская территория (250-350 кв.м.); офисная территория, расположенная на 2м этаже/уровне (60-260 кв.м.) Таким образом объектом инвестирования являются функциональные, бизнес единицы (юниты) площадью от 220 до 720 кв.м. с отдельным входом и высотой от 3,2 до 7 метров. Нагрузка на пол 1го этажа до 2 тонн. Окончание строительства: январь 2026 года. Текущие состояние проекта: • Выполнены работы по монтажу монолитных фундаментов • Установлен метало-каркас • Выполнено подключение к сетям э\энергии, водоснабжения, канализации, сети интернет. • Завершаются работы по монтажу полов, фасадных конструкций и остекления, благоустройства территории Код пользователя: 41241 Номер в базе: 10925595