Купить офисное помещение, 308.7 м²

Продажа офиса с панорамным видом и действующими арендаторами Деловой центр  | 17 этаж | ул. Депутатская, 46 На продажу предлагается подготовленный офис высокого класса в самом  центре Новосибирска. Помещение полностью готово к использованию как для собственных нужд, так и в качестве инвестиционного актива: возможна продажа вместе с действующими арендаторами, что обеспечивает новый владельцу немедленный денежный поток. Расположение и статус Бизнес-центр находится в непосредственной близости от основных транспортных артерий и административных зданий города. Высокий 17-й этаж гарантирует отсутствие «эффекта колодца» и открывает полноценную панораму центральной части Новосибирска. Такая видовая характеристика повышает статус переговорных комнат и кабинетов руководства. Технические особенности и ремонт: В офисе проведен капитальный ремонт. Ключевое изменение, влияющее на комфорт и эксплуатационные расходы, — полная замена оконного заполнения. Установлены современные стеклопакеты с функцией открывания, что редкость для высотных бизнес-центров и позволяет осуществлять естественное проветривание. Инженерные системы: (уникальное преимущество) Помимо стандартной замены системы кондиционирования, реализовано технически сложное решение: · Спроектирована и смонтирована дополнительная приточная вентиляция с забором воздуха непосредственно с улицы.   Это решение кардинально улучшает качество воздухообмена в офисе, снижая нагрузку на сплит-системы и создавая здоровый микроклимат для сотрудников в течение всего рабочего дня. Инвестиционная привлекательность: Для инвесторов объект интересен своей полной готовностью к сдаче: наличие арендаторов и инженерная «начинка» (свежий и современный ремонт, новые окна, вентиляция, кондиционирование) позволяют не вкладывать дополнительные средства в подготовку помещения. Адрес: г. Новосибирск, ул. Депутатская, 46 (17 этаж). Звоните для организации просмотра и проверки юридической чистоты сделки. Код пользователя: 1924 Номер в базе: 11874958