№ 11256031
Купить 3-комнатную квартиру, 140 м²
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский район, мкр-н Никитинский, ул. Автогенная, 75
Речной вокзал
~26 мин. пешком
17 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
1/25
О квартире
Общая площадь
140 м2
Жилая площадь
131 м2
Количество комнат
3
Санузел
Раздельный
Этаж
11 из 11
Описание
🔥 Продажа апартаментов с п | Октябрьский район
📍 ул. Автогенная
💰 Цена — всего 127 000 ₽ за м²
🏙 Просторные апартаменты 140 м²
Светлое помещение с возможностью любой планировки — идеальный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для инвестиционных или коммерческих задач.
Дом сдан, можно сразу заходить в ремонт или реализацию проекта.
🧩 О комплексе
— Консьерж 24/7
— Видеонаблюдение
— Хорошая шумоизоляция
— Спокойная, тёплая атмосфера
— Качественное управление домом
— Лифты
— Уличная открытая парковка
— Паркинг на −1 этаже (спуск на лифте)
— При необходимости есть возможность увеличить площадь
🏠 Об апартаментах
— Площадь — 140 м²
— Формат — 3-комнатные
— Потолки — 3 метра
— Большие окна
— Трёхкамерные стеклопакеты
— Апартаменты выполнены по индивидуальному проекту
— 🔥 БОНУС: дизайн-проект под ключ входит в стоимость
🌿 Локация — Никитинский жилмассив
Один из самых комфортных и тихих районов города:
— Зелёный, ухоженный
— Нет городского шума и пыли
— Нет сквозного движения транспорта
— Безопасные прогулки для детей
— Много детских площадок и прогулочных зон
Район буквально создан для семей с детьми:
— Несколько школ и детских садов
— Кружки и учреждения допобразования
— Частная школа полного дня «Таланъ» — одна из лучших в городе
— Дети могут самостоятельно ходить в школу и на занятия
🛍 Инфраструктура внутри комплекса
— Магазины с товарами первой необходимости
— Массажные салоны
— SPA
— Ногтевые студии и сервисы
👉 Всё нужное — прямо в доме
💼 Как использовать:
— Просторные апартаменты для комфортной жизни семьи с детьми
— Жильё для тех, кто ценит тишину, безопасность и приватность
— Представительский офис или офис для топ-менеджмента
— Переговорное пространство для встреч с ключевыми клиентами
— Апартаменты для размещения партнёров и гостей компании
— Корпоративное жильё для руководителей и ценных сотрудников
— Формат «жить и работать в одном месте» без потери уровня комфорта
📈 Инвестиционная привлекательность
— Цена ниже рынка
— Стоимость за м² — 127 000 ₽
— Высокий потенциал роста
— Реальный актив на фоне инфляции
— Альтернатива банковским вкладам
Недвижимость продолжает расти в цене — из года в год.
📌 Итог
✔ Простор
✔ Гибкость планировки
✔ Отличная локация
✔ Подходит для жизни и бизнеса
✔ Сильный инвестиционный потенциал
Код пользователя: 190517
Номер в базе: 10035790
Продавец
Этажи
Погребняк Евгения Сергеевна
Ипотечный калькулятор
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
Абсолют
12.00%
154 152 ₽/мес.
Ак Барс
Ак Барс
10.70%
141 659 ₽/мес.
Акцепт
Акцепт
10.70%
141 659 ₽/мес.
Альфа
10.50%
139 773 ₽/мес.
Банк России
Банк России
11.25%
146 895 ₽/мес.
БЖФ
БЖФ
19.00%
226 895 ₽/мес.
Зенит
Зенит
10.55%
140 243 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
142 321 ₽/мес.
Открытие
Открытие
10.49%
139 679 ₽/мес.
Промсвязь
Промсвязь
10.50%
139 773 ₽/мес.
Росбанк
Росбанк
11.50%
149 300 ₽/мес.
Совкомбанк
Совкомбанк
10.83%
142 890 ₽/мес.
Уралсиб
Уралсиб
10.85%
143 079 ₽/мес.
УБиРР
УБиРР
11.05%
144 983 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
144 983 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
135 567 ₽/мес.
ДОМ РФ
ДОМ РФ
10.07%
135 752 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура
Инфраструктура