Купить 3-комнатную квартиру, 37 м²

Чистая, светлая квартира в хорошем состоянии. Bозможно проживание без предварительного ремонта. Солнечная сторона. Пластиковые окна везде. Квартира не прокурена! В комнате при просадке дома треснул стеклопакет, на тепло севершенно не влияет, стоимость вопроса замены 15-20 т.р. Квартира очень теплая! Зимой отключаем батареи, топят хорошо. Выход на лоджию из кухни. Лоджия утеплена в 2025 году! Можно поставить батарею и использовать, как офис или доп.комнату. Просторная прихожая (7кв.м) оборудована вместительным шкафом-купе. В нём очень много места, оставим новым хозяевам. В комнате по договорённости оставим детский мебельный комплекс (кровать-чердак с огромным вместительным шкафом и письменным местом). В доме имеется свежее видеонаблюдение с 2025 года в режиме онлайн (15 камер, обзор со всех сторон дома,подъезды,лифты). В подъезде имеется отдельный тамбур совместный с соседями, в котором можно расположить шкаф для хранения заготовок (использовать, как овощехранилище) так же оставлять детскую коляску.санки. Все соседи хорошие,живем с 2013 года, всех старожил знаем,так же как и нас=). Очень ответственная управляющая компания Лига. В подъезде чистота. На любые вопросы отвечают и реагируют (делом) быстро. Имеется детская площадка. Хорошая большая парковка во дворе дома под камерами(парковок две) и за домом, где позже по проекту благоустройства планируется экопарк, скейтпарк, площадки для спорта и отдыха.(на фото из окна видно эту большую площадку). Зимой парковки регулярно чистятся УК. Инфраструктура: образование СШ 13,11,12 д.сады 28 Огонек, 26 Кораблик, 21 Искорка 2 сад Дельфин. транспорт остановки Березовая, ДК Родина, Рогачева, городские маршруты 1,4,6,7,9,109к, 12,14,17,18. На Академгородок 325, на Новосибирск 322 досуг ДК Родина, СК Зима-Лето медицина - Детская поликлиника 2, Взрослая поликлиника 2 ЦГБ. В шаговой доступности продуктовые магазины и Тц,Гермес . В пешей доступности: Торговый центр , Рыбный магазин Хороший. ЛДС Сибирь, парк отдыха на Камнях, Санаторий-профилакторий Сибиряк. Рядом Бердский роддом. Лес и выход.выезд к обскому пляжу. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала. Квартира в ипотеке, осталось погасить 130 т.р. Право собственности на руках. 1 собственник. С реальным покупателем торг уместен. Рассмотрим варианты обмена на 3х комнатную квартиру с вашей доплатой в панельном доме, так же рассмотрим варианты 2х комнатной квартиры в кирпичном доме. Район Березовая-Семь ветров, Микрорайон. Один взрослый собственник.

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
1 детский сад,
16 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV010541100960