Купить 3-комнатную квартиру, 76 м²

3-х комнатная квартира (Новосибирск, ОбьГЭС, Ивлева 160. Дом сдан в марте 2024 года)3-й этаж, 76 кв. м: 50,2 жилая площадь, 10,5 кухня, два балконаСанузел раздельныйОкна на север и юг. Из южных окон открывается прекрасный вид на парк и реку Обь.Ремонт: стены и пол выровнены. Балкон и лоджия остеклены. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать уютное жилище своей мечты.Территория дома огорожена, ведется видеонаблюдение, парковка со шлагбаумом.Благоустроенный район. Детская площадка. Рядом: магазины, кафе, спорткомплекс, конный клуб. Удобное транспортное сообщение с Кировским и Советским районами. Ближайший супермаркет 300м. Спорткомплекс Энергия 400м. Река Обь 400м. Ближайшая школа 750м. Ближайший детский сад 900м. Ближайшая остановка общественного транспорта 400м. Остановки Улица Приморская или Кафе Жемчужина. Документы подготовлены для быстрой продажи. Первый и единственный собственник готов предъявить расширенную выписку из ЕГРН и справку о полной выплате паевого взноса. Нотариально заверенное согласие супруги представлю после внесения задатка. В квартире никто не прописан. Материнский капитал и кредитные ресурсы не привлекались.Честная цена без дополнительных комиссий.Обратите внимание: цена квартиры в расчете на квадратный ниже средней среди трехкомнатных квартир в данном доме, при том, что только в этой квартире стены оштукатурены, а балконы застеклены. Эти работы увеличивают себестоимость на 4,000 р.м2. В условиях кризиса и массового банкротства застройщиков покупка готовой квартиры в новостройке на вторичном рынке -- редкая удача и гарантия безопасности сделки.Возможен обмен на 2к квартиру в микрорайоне Шлюз, улицы Балтийская и Вахтангова.

Рядом с объектом находятся:

2 школы,
4 детских сада,
3 продуктовых магазина,
2 спортивных учреждения.

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054103855