Купить 5-комнатный дом, 30 м²

Участок 4.17 сот. + дом 30 м² в СНТ Снегири — точка входа для инвестора Ищете объект с потенциалом роста стоимости и минимальным порогом входа? Участок в ОбьГЭС — это возможность зафиксировать актив по цене 1,1 млн в черте Новосибирска, где инфраструктура развивается, а спрос на загородные форматы растёт. Дом не оформлен — это не минус, а ваша возможность легализовать постройку под свои задачи. Кратко о главном: Адрес - Новосибирск, ОбьГЭС м-н, СНТ Снегири, 55 Участок - 4.17 сотки, ровный, ухоженный Дом - 30 м², печное отопление, электричество, не оформлен Коммуникации - Электричество, вода общего полива (май–октябрь), газовая муфта через 2 дома Инфраструктура участка - Новый забор 1,8 м, широкие ворота, парковка на 2 авто, круглогодичный подъезд Зелёные насаждения - 3 плодоносящих вишни, смородина, крыжовник Потенциал - Скважина: первые воды - 35 м, вторые - 70 м Цена — 1100000 ₽ Почему это место работает на вашу цель: Тишина + природа в 2 км — Обское море. Участок расположен в 2 км от парка У моря Обского — это сильный бонус для ликвидности: рекреационная зона повышает привлекательность объекта для аренды, отдыха или перепродажи. Для инвестора это значит: актив с природным якорем, который легче позиционировать и продавать. Тихое место без суеты. СНТ Снегири — сформированное товарищество с постоянными жителями, но без транзитного трафика. Это снижает риски, повышает безопасность и создаёт предсказуемую среду — важно, если вы планируете сдавать объект или контролировать его удалённо. Готовый каркас для развития. Участок ухожен: новый забор 1,8 м, широкие ворота, отсыпанная парковка на 2 авто, круглогодичный подъезд. Дом 30 м² с печным отоплением и электричеством — база, которую можно использовать как временный объект, бытовку или легализовать под свои задачи. Коммуникации с перспективой. На улице, через два дома, есть газовая муфта — подключение магистрального газа возможно в 2026–2027 гг. Это потенциальный драйвер роста стоимости. О соседях и окружении: СНТ сформировано, соседи проживают постоянно — это значит: безопасность, отсутствие заброшенных участков и предсказуемая среда. Для инвестора это снижает риски вандализма и упрощает контроль за объектом. Не упустите точку входа. Объект по цене 1,1 млн в черте Новосибирска — редкое предложение для старта в загородной недвижимости. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы: Забронировать просмотр на удобную дату Обсудить варианты расчёта Дом не оформлен — это возможность зайти в актив ниже рынка и добавить стоимость через легализацию. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054196710