Купить универсальное помещение, 65.8 м²

Продается коммерческое помещение 65,8 м² на 1 этаже жилого дома Прекрасная возможность для открытия собственного бизнеса или выгодного инвестирования с целью получения стабильного дохода от аренды. Площадь: 65,8 м² Этаж: 1 из 3 Находится в районе с высоким пешеходным трафиком, все соседние коммерческие площади уже сданы — высокая торговая активность гарантирована. Помещение переведено в коммерческое назначение, все документы оформлены, есть готовый проект! Парковочные места предусмотрены проектом Помещение без отделки — можно реализовать ремонт под ваш бизнес или арендатора. ✨ Почему это выгодное вложение? Расположено на первой линии оживлённого перекрёстка улиц Забалуева и Колхидской —одно из самых проходных мест района. Вход с фасада, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, рядом — остановка общественного транспорта. 🚗 Трафик и доступность: Высокий пешеходный и автомобильный поток Рядом жилые дома, школы, детские сады, поликлиника, магазины — стабильная аудитория 🎯 Идеально подходит под: Кафе или кофейню Магазин (продукты, косметика, бытовые товары) Услуги (салон красоты, пункт выдачи, мастерская) Офис или представительство 📍 Район Западный — растущая инфраструктура Это один из самых комфортных и динамично развивающихся микрорайонов Ленинского района. Жители — в основном семьи, что делает спрос на повседневные товары и услуги стабильным. Код пользователя: 193546 Номер в базе: 12199200