Купить торговые площади, 1080 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | ВЫСОКИЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с пулом стабильных арендаторов и высоким ежемесячным доходом. Ключевое преимущество: капитальное здание в собственности + земельный участок в собственности (полный контроль над активом и отсутствие арендных рисков) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь здания: 1 080 м² • Площадь земельного участка: 4 000 м² • Форма владения зданием: собственность • Форма владения участком: собственность 💰 Месячный арендный поток (МАП): 2 322 000 ₽ АРЕНДАТОРЫ • Моя аптека • Sushi Love • Wiener Wald • Kruger Haus • SuperMag • Алло, мама • и другие Сформированный пул арендаторов с устойчивым трафиком и постоянным спросом РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Ежегодная индексация арендных ставок на 10% (односторонняя) • Стабильный и прогнозируемый рост дохода • Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком • Объект расположен на конечной остановке общественного транспорта • Формирует локальный центр притяжения (“продуктовая точка района”) Объект работает как готовый денежный поток с потенциалом роста КОММУНИКАЦИИ • Электрическая мощность: 220 кВт • Отопление: центральное • Водоснабжение: центральное • Канализация: центральная ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • готовый бизнес с доходом с первого дня • здание и земля в собственности — минимальные риски • стабильные арендаторы • ежегодный рост дохода за счёт индексации • высокий трафик и сильная локация Формат: купил — и получаешь стабильный растущий доход ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • подбор аналогичных объектов под ваш бюджет • рассмотрение различных форматов сделки • помощь в одобрении финансирования • возможность передачи объекта в управление ИТОГ Надёжный инвестиционный актив: земля в собственности капитальное здание в собственности ежемесячный доход 2 322 000 ₽ рост доходности за счёт индексации Подробности — по запросу. Готовы к диалогу. Код пользователя: 190517 Номер в базе: 12254587