Купить 2-комнатную квартиру, 41.1 м²

🏠 Просторная 1-к. квартира в переуступке (ЖК «Квартал на Игарской»). Продается квартира по договору переуступки права требования (ДДУ). Это ваша возможность купить квартиру в строящемся доме по цене ниже рыночной на старте строительства, но при этом получить объём уже выполненной предчистовой отделки. 📐 Характеристики квартиры: Площадь: 41,1 кв. м (включая застекленную лоджию 4,1 кв. м — это полноценное рабочее место или зона отдыха). Этаж: 3 (оптимальный — не низко, чтобы не сыро, и не высоко, чтобы не зависеть от лифта при его отключении). Окна: Во двор на детскую площадку (никакого шума с дороги, безопасно для детей). Высота потолков: 2,7 м. 🔧 Состояние «Предчистовая» (ваше главное преимущество): Квартира не в голом бетоне, а в состоянии «White Box»: ✅ Стяжка пола (не нужно заливать, можно сразу класть ламинат/плитку). ✅ Разведена электрика (не нужно штробить стены). ✅ Ошпатлёваны стены (осталось только поклеить обои или покрасить). 🏗️ О доме и ЖК (снимаем страхи про панель): Технология: Современные панельные дома; Срок сдачи: III квартал 2027 года (успеете накопить на мебель или выгодно вложить средства). Инфраструктура внутри дома: На первых этажах запроектированы коммерческие помещения (магазины, кафе, аптека) — всё необходимое будет в шаговой доступности, не выходя из квартала. 🚗 Расположение и транспорт: ЖК находится по адресу: ул. Игарская (вдали от трассы, тихо). На машине: 5 минут — ТРК «Голден Парк». 10 минут — парк «Сосновый бор» (отличное место для пробежек/прогулок). 15 минут — м. «Заельцовская». Рядом: гипермаркет «Лента» (продукты) и «ЛеманаПро» (стройматериалы для ремонта). Пешком (10-15 минут): 🏫 6 школ и 7 детских садов (выбор за вами). 🛍️ Магазины у дома, пункты выдачи OZON/WB. 🚌 Остановка общественного транспорта. 🏥 Поликлиника. Документы: Продажа по договору переуступки права требования (ДДУ зарегистрирован в Росреестре). Расчет: Возможна ипотека. Для кого: Идеальный вариант для молодой семьи, инвестиции (к 2027 году квартира подорожает на 25-30%) или для тех, кто хочет жить в тихом районе с развитой инфраструктурой. Код пользователя: 202643 Номер в базе: 12515226