Купить производственное помещение, 686 м²

Продаётся капитальный производственно-складской комплекс арочного типа площадью 686 кв. м с земельным участком промышленного назначения в собственности. Объект готов к немедленному запуску бизнеса — логистика, производство или хранение. Ключевые характеристики: Расположение: г. Новосибирск, ул. 2-я Станционная, 38/2. Прямой выезд на улицу обеспечивает удобный подъезд грузового транспорта. Площадь: 686 кв. м. Высота в коньке — 7,5 м, до низа фермы — 4 м (позволяет установить многоуровневые стеллажи). Въездная группа: двое промышленных ворот 4,2×4,5 м. Конструкция здания позволяет зонировать пространство под два независимых склада. Полы: ровные, беспыльные, рассчитаны на высокие нагрузки. Коммуникации и инфраструктура: Электроснабжение — 60 кВт. Отопление — центральное. Водоснабжение — собственная скважина. Вентиляция — приточно-вытяжная система с двумя независимыми каналами. Санузел и душевая комната для персонала. Дополнительные преимущества: Объект включает бонусом второй этаж (97.6 кв. м) для административного персонала. На площади уже размещены кабинет, раздевалка и кухня-комната отдыха, которую можно переоборудовать в полноценный офис. Безопасность и юридический статус: Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей. Обременений нет. Осмотр на месте по договорённости. Звоните. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12651518