Купить офисное помещение, 538.5 м²

🏢 Универсaльнoе кoммерческоe помeщениe рядом с метро Октябрьская.| Oтличнaя инвecтиция и готовое пpocтpанcтво для бизнeсa Eсли вы ищeте помeщение c высоким потeнциaлом для coбcтвеннoгo бизнeса или стaбильного пaсcивнoго дoxoдa — этот вaриaнт опpeдeлённо заслуживaeт вашегo внимания. Удачное расположение, просторная площадь и гибкость использования делают его универсальным решением практически для любой сферы. 📞 Запишитесь на просмотр — такие объекты с подобными характеристиками встречаются на рынке нечасто. 🏢 О помещении В продаже просторное универсальное коммерческое помещение, расположенное рядом с метро Октябрьская. — Общая площадь: 538,5 м² на третьем этаже шести этажного здания — Выделенная электрическая мощность: 75 кВт — Два отдельных входа: с фасада и торца здания Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. 🛋 Функциональные возможности Пространство позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей: — Коворкинг или офисное пространство — Медицинский или образовательный центр — Сфера услуг и ритейл Гибкая планировка даёт возможность адаптировать помещение под любые задачи. 🛠 Технические характеристики — Высота потолков: 2.8 м — Раздельные санузлы — Система вентиляции — Охранно-пожарная сигнализация — Охранная система Все необходимые инженерные решения уже реализованы для комфортной и безопасной эксплуатации. 📍 Локация и преимущества Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: — Метро октябрьская — высокий пешеходный и автомобильный трафик — Рядом Сибирский институт управления — Удобные подъездные пути — Развитая коммерческая и жилая среда вокруг Отличное место для привлечения клиентов и ведения бизнеса. 💼 Инвестиционная привлекательность Помещение можно использовать: — Для собственного бизнеса — Для сдачи в аренду (высокий арендный потенциал) — Как долгосрочную инвестицию с ростом стоимости ✔ Полное юридическое сопровождение сделки ✔ Помощь в получении ипотечного решения 📞 Записывайтесь на просмотр Это помещение — редкое сочетание локации, площади и универсальности. Лучше один раз увидеть и оценить потенциал лично. Пишите или звоните — договоримся о показ Код пользователя: 189140 Номер в базе: 12674969