Купить универсальное помещение, 278.4 м²

Если Вы ищете помещение для бизнеса, приносящего стабильную прибыль - Вы в нужном объявлении! Локация, цена - вкусное меню сегодняшнего дня. Окупаемость - одна из самых быстрых на всем рынке коммерческой недвижимости Новосибирска на сегодняшний день. Потому что рядом... Но об этом чуть ниже ) В продаже коммерческое помещение свободного назначения в качественной локации. Предчистовая отделка - выполнена финишная шпатлевка, стяжка идеально ровная, свет разведен, мокрые точки практически в каждой "комнате". У Вас есть полгода, чтобы сделать идеальный ремонт для себя и раскачать аудиторию к открытию. Что ждет Вас к концу 2026 года? Целевая аудитория сегмента "выше среднего" в шаговой доступности в двух жилых комплексах класса "Комфорт" и "Комфорт +". Более 1000 семей с разными запросами на услуги и товары. Что есть уже сейчас: - Два технических университета с увлекающейся разными направлениями молодежью. Более 10 000 человек, которые находятся в радиусе 1 км. - Более 500 номеров апартаментов как с постоянным проживанием, так и действующих в формате гостиницы. Огромный плюс для этой аудитории - лифт спускается напрямую в цоколь (где, собственно, и находится Ваш потенциальный бизнес). Три входа: отдельный с улицы, от лифтов и со стороны парковки. Помещения разной "нарезки" по площади. Для чего может подойти помещение? По оценкам предпринимателей здесь идеальное место для: - СПА-комплекса - бизнес-клуба или клуба по интересам - арт-мастерских и швейных коворкингов - музыкальной школы с ударными и прочими громкоголосыми инструментами - репетиционная точка с несколькими залами + музыкальный магазин И это далеко не все, что Вы можете успешно реализовать в этом месте. Окупаемость помещения при реализации бизнес-проекта - 3-5 лет. За быстрый выход на сделку возможен торг. Помещение может быть продано в рассрочку, стоимость при рассрочке составит 21 500 000. Указанная в объявлении стоимость - при 100% оплате в день сделки. Ключи в день сделки. Код пользователя: 196194 Номер в базе: 11765088