Купить готовый бизнес, 396 м²

Готовый бизнес по ул. Троллейная. Общей площадью: 396 кв.м. Продам торговое помещение на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Продается как арендный бизнес с арендатором-федеральной сетью. Помещение занимает первый этаж жилого дома, находится в отличном состоянии (недавно произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций) . К преимуществам помещения, обеспечивающим его эффективное использование, относятся- удобная планировка. , высокие потолки (3,5 м. ) , прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. , удобный подъезд для транспорта. , наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара. , асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г. ) . , удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пешеходный трафики. Договор аренды - долгосрочный, заключен в 2025 г. сроком на 5 лет (сотрудничество с арендатором продолжается с 2022 г. ) . Финансовые условия аренды обеспечивают срок окупаемости менее 10 лет. Собственником помещения является физическое лицо. JC000020060536.