№ 13258213

Купить офисное помещение, 76.5 м²

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, ЖК «Покровский», ул. Дуси Ковальчук, 242/1
Гагаринская
~12 мин. пешком
12 500 000 ₽
10 500 000 ₽
137 254 ₽/м²
Об объекте
Общая площадь
76.5 м2
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Отдельный вход
нет
Этаж
1 из 24
Описание
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ Инвестируйте в готовый бизнес: коммерческая недвижимость с действующим арендатором Забудьте о рисках простоя и поиске надёжных съёмщиков! Мы предлагаем вам приобрести уже работающий актив, приносящий стабильный доход прямо сейчас. Это не просто покупка квадратных метров — это приобретение готового денежного потока под ключ. Почему эта сделка выгодна? - Гарантированный пассивный доход. Объект полностью укомплектован долгосрочным договором аренды. Вы получаете прогнозируемый ежемесячный доход без необходимости заниматься операционным управлением или поиском клиентов. - Минимальные риски. Помещение расположено в локации с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Спрос со стороны бизнеса здесь стабильно высок, что гарантирует востребованность вашего объекта. - Прозрачная экономика. Договор предусматривает фиксированную ставку и своевременные выплаты. История платежей прозрачна, а документы к сделке готовы. Вы приобретаете понятный инструмент сохранения капитала, защищающий ваши средства от инфляции. Готовность к сделке. Никаких дополнительных вложений не требуется. Возможен оперативный выход на сделку. Этот объект — идеальный выбор как для начинающих инвесторов, желающих сделать первый шаг в сфере недвижимости, так и для опытных игроков рынка, формирующих диверсифицированный портфель активов. Не упускайте возможность вложить капитал в надёжный проект! Хотите увидеть цифры? Свяжитесь с нами, чтобы получить подробный расчёт доходности, сроков окупаемости и условий договора. Звоните прямо сейчас, мы организуем просмотр помещения в удобное для вас время и ответим на все вопросы! Код пользователя: 202928 Номер в базе: 11864917
Продавец
Этажи
Демидова Ирина Алексеевна
Показать телефон
Перезвоните мне
Написать сообщение
Показать контакты
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
10,500,000
Срок кредита
20
лет
Первоначальный взнос
2,100,000
0%
Сумма кредита
8,400,000 ₽
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
12.00%
92 491 ₽/мес.
Ак Барс
10.70%
84 995 ₽/мес.
Акцепт
10.70%
84 995 ₽/мес.
Альфа
10.50%
83 863 ₽/мес.
Банк России
11.25%
88 137 ₽/мес.
БЖФ
19.00%
136 137 ₽/мес.
Зенит
10.55%
84 146 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
85 392 ₽/мес.
Открытие
10.49%
83 807 ₽/мес.
Промсвязь
10.50%
83 863 ₽/мес.
Росбанк
11.50%
89 580 ₽/мес.
Совкомбанк
10.83%
85 734 ₽/мес.
Уралсиб
10.85%
85 847 ₽/мес.
УБиРР
11.05%
86 989 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
86 989 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
81 340 ₽/мес.
ДОМ РФ
10.07%
81 451 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура